الإيجار القديم.. متى يحق للمستأجر الحصول على وحدة بديلة من الدولة؟

فتح قرار مد مهلة التقديم على الوحدات البديلة حتى 12 أكتوبر 2026 الباب أمام تساؤلات واسعة حول الفئات التي يحق لها الاستفادة من تلك الوحدات، والشروط التي وضعها قانون الإيجار القديم للحصول عليها، سواء بنظام الإيجار أو التمليك، وهي الضوابط التي حددتها نصوص القانون لضمان تنظيم عملية التخصيص.

أكد قانون الإيجار القديم، في أحكامه الخاصة، أن لكل مستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار الحق في الحصول على وحدة سكنية أو غير سكنية، إيجارًا أو تمليكا، من الوحدات المتاحة لدى الدولة، قبل انتهاء مدة عقده الأصلي.

لا يفوتك

الإيجار القديم.. زيادة جديدة ومواعيد لإنهاء العقود.. ماذا ينص القانون؟

زيادة الإيجار القديم تنطلق في سبتمبر.. والقانون يحدد المدد الانتقالية وحالات الإخلاء

طلب رسمي مرفق بإقرار بإخلاء وتسليم الوحدة المستأجرة

ويأتي ذلك بشرط تقديم طلب رسمي مرفق بإقرار بإخلاء وتسليم الوحدة المستأجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة الجديدة، مع مراعاة ترتيب الأولويات وفق طبيعة المنطقة، وبما يضمن حقوق المستأجرين الأصليين وزوجهم.

وتشير المادة 8 من قانون الإيجار القديم، على أنه مع عدم الإخلال بحكم المادتين (2) ، (7) من هذا القانون، في حال إعلان الدولة عن وحدات تابعة لها سكنية أو غير سكنية ، إيجارًا أو تمليكا  إيجارًا أو تمليكا ، يكون للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار الأولوية في تخصيص وحـــدة، بمجرد تقدمه بطلب مرفقا به إقرار إخلاء الوحدة المستأجرة المشار إليه بالفقرة الأولــى مــن هذه المادة، على أن يُراعى فى الأولوية طبيعة المنطقة التي بها الوحـــدة المستأجرة، ويُحدد الإعلان الضوابط والقواعد والإجراءات اللازمة للتخصيص.