250 جنيهًا للشقق القديمة.. تعرف على تفاصيل حساب الأجرة الجديدة في ديسمبر

يترقب آلاف المستأجرين في مصر بحذر معرفة مصير أجور الشقق الخاضعة لقانون الإيجار القديم مع اقتراب شهر ديسمبر، وسط تمديد عمل لجان الحصر 3 أشهر إضافية. هذا التمديد أعاد الجدل حول التقييمات الجديدة للأجرة الشهرية، وهل ستطرأ تغييرات فعلية على المستأجرين بعد سنوات من الاستقرار على 250 جنيهًا شهريًا.

ويستمر المستأجرون في دفع مبلغ 250 جنيهًا شهريًا للشقق القديمة، حتى انتهاء لجان الحصر الحكومية التي تعمل على تقييم الشقق وفق القانون الجديد.

 بعد انتهاء اللجنة وإصدار المحافظ المختص قراراته، سيصبح على المستأجر دفع فروق الإيجار المستحقة وفق التقييم الجديد، مع إمكانية السداد على أقساط شهرية مساوية للمدة المستحقة، بما يخفف الأعباء المالية.

ويقسم القانون الجديد الشقق إلى ثلاث شرائح:

المناطق المتميزة: الإيجار الجديد يعادل 20 ضعف القيمة الحالية، بحد أدنى 1000 جنيه شهريًا.

المناطق المتوسطة: 10 أضعاف القيمة الحالية، بحد أدنى 400 جنيه.

المناطق الاقتصادية: تبقى الأجرة 250 جنيهًا كما هي.

هذه الإجراءات تهدف إلى ضبط السوق وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، مع منح مرونة للمستأجرين لتسديد فروق الإيجار تدريجيًا. ويظل التساؤل حول مدى تأثير هذه التقييمات على الأسر الصغيرة والمتوسطة، خصوصًا مع ارتفاع تكلفة المعيشة وتغير الأسعار في المدن الكبرى.