هاني سرحان يكشف تفاصيل «ما لم يحك عن بني مزار»: «الغموض» كلمة السر
كراسة شروط طرح 15 ألف شقة بالإيجار التمليكي بـ16 محافظة
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن تفاصيل كراسة شروط الطرح الجديد بنظام «الإيجار التمليكي»، والذي يضم نحو 15 ألف وحدة سكنية موزعة على 16 محافظة و12 مدينة جديدة، إلى جانب وحدات المبادرة الرئاسية "حياة كريمة".
توزيع الوحدات والمساحات المطروحة
يتوزع إجمالي الطرح البالغ نحو 15 ألف وحدة سكنية على ثلاثة قطاعات رئيسية بمساحات متنوعة:
وحدات المحافظات: يبلغ عددها 8464 وحدة سكنية، وتضم 8384 وحدة بمساحة 90 م² في 16 محافظة هي: (القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، مطروح)، بالإضافة إلى 80 وحدة بمساحة 75 م² مخصصة لمحافظة المنيا فقط.
وحدات المدن الجديدة: تشمل 3256 وحدة سكنية، منها 2606 وحدات بمساحة 90 م² في مدن: (أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، غرب قنا)، إلى جانب 650 وحدة بمساحة 75 م² في مدن: (حدائق العاصمة، العبور الجديدة، أخميم الجديدة).
وحدات مبادرة «حياة كريمة»: يبلغ عددها 3280 وحدة سكنية، بمساحات تتراوح بين 96 م² و100 م²، موزعة على 11 محافظة هي: (الجيزة، المنوفية، الغربية، الأقصر، كفر الشيخ، قنا، سوهاج، البحيرة، الدقهلية، المنيا، الشرقية).
شروط وضوابط الحجز والدعم المالي
حددت كراسة الشروط عدداً من الضوابط المالية والإجرائية للاستفادة من الوحدات:
السن والدخل: ألا يزيد سن المتقدم على 35 عاماً وقت التقديم، وألا تتجاوز القيمة المستقطعة شهرياً لسداد القيمة الإيجارية 25% من إجمالي الدخل الشهري، على أن يتكفل الصندوق بسداد باقي القيمة الإيجارية في صورة دعم نقدي للمستفيدين.
المدة الإيجارية والتملك: تبلغ المدة الإيجارية للتعاقد 3 سنوات قابلة للتجديد لمرة واحدة مماثلة، مع إمكانية تقديم طلب رسمي لتملك الوحدة أو استكمال الإيجار بالقيمة السوقية قبل انتهاء المدة الثانية بحد أدنى 3 أشهر، مع إتاحة التحويل من محور الإيجار إلى محور التمليك بعد مرور عام كامل على الأقل من بدء التعاقد.
الإيجار القديم: في حال شغل المتقدم أو أسرته لوحدة سكنية وفق قوانين الإيجار القديم الاستثنائية، يشترط تقديم طلب للحصول على وحدة بديلة عبر منصة مصر الرقمية، مع تقديم إقرار تنازل موثق بالشهر العقاري لصالح مالك العقار الأصلي قبل استلام الوحدة الجديدة.
الاستعلام والارتباط الجغرافي: يخضع المتقدمون لبحث اجتماعي واستعلام ائتماني عبر وزارة التضامن الاجتماعي للتأكد من استحقاق الدعم وعدم سابقة الاستفادة من وحدات أو أراضٍ مدعومة من الدولة، مع اشتراط الإقامة أو العمل في نفس المحافظة المتقدم إليها باستثناء الوحدات المطروحة بالمحافظات.