شقق الإيجار التمليكي 2026.. مواعيد الحجز والأسعار والشروط والأوراق المطلوبة

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لبدء إجراءات حجز شقق الإيجار التمليكي 2026، ضمن برنامج يستهدف توفير وحدات سكنية لمحدودي الدخل بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، مع إتاحة الحجز إلكترونيًا عبر بوابة «مسكن» وفقًا للضوابط المحددة في كراسة الشروط.

ويشمل الطرح الجديد 10 آلاف وحدة سكنية موزعة على عدد من المدن الجديدة، وسط اهتمام من المواطنين بمعرفة مواعيد التقديم، وقيمة الإيجار الشهري، وحدود الدخل، والمستندات المطلوبة، بالإضافة إلى تفاصيل التخصيص والدعم المقدم للمستفيدين.

موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

حددت وزارة الإسكان مواعيد التقديم على الوحدات المطروحة وفقًا لجدول زمني يبدأ بمرحلة مخصصة للأشخاص ذوي الهمم، حيث تنطلق يوم الأحد 20 سبتمبر 2026 وتستمر حتى الأحد 27 سبتمبر من العام نفسه.

وبعد انتهاء المرحلة الأولى، يبدأ التقديم أمام جميع المواطنين، بمن فيهم الأشخاص ذوو الهمم، اعتبارًا من الإثنين 28 سبتمبر 2026 ويستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.

ويُفضل للراغبين في الحجز متابعة بوابة «مسكن» والاطلاع على كراسة الشروط قبل التسجيل، للتأكد من المواعيد النهائية وقواعد الحجز والتخصيص الخاصة بالوحدات المتاحة.

ويضم الطرح 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل في 26 مدينة جديدة، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مقرر تنفيذها في 8 مدن جديدة، وتتراوح مساحات الوحدات المنفذة بين 57 و161 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات الجديدة بين 90 و126 مترًا مربعًا.

وتتضمن الوحدات مشروعات «الإسكان المميز» و«سكن مصر»، مع تخصيص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم المستوفين لشروط الحجز.

أسعار الإيجار وشروط الاستحقاق

تتراوح القيمة الإيجارية الشهرية المتوقعة لشقق الإيجار التمليكي بين 1500 و2000 جنيه، بحسب مساحة الوحدة وموقعها، على أن تحدد كراسة الشروط القيم النهائية للإيجار وآليات السداد.

كما يوفر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، وذلك خلال فترة الإيجار المحددة ضمن القواعد المنظمة للطرح.

وتختلف القيمة التي يتحملها كل مستفيد بحسب الوحدة المخصصة ومدى استحقاقه للدعم، لذلك يتعين الرجوع إلى التفاصيل الرسمية الواردة في كراسة الشروط قبل استكمال إجراءات الحجز.

وتشمل شروط التقديم ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى نهاية الإعلان، وألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع مصادر الدخل 16 ألف جنيه.

كما يتعين سداد مصروفات التسجيل بقيمة 365 جنيهًا، وهي غير قابلة للرد أو الاسترداد، من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة «مصر الرقمية»، إلى جانب دفع تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة من خلال مكاتب البريد المميكنة في المدن والمحافظات التي يشملها الطرح.

ويُسترد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للقواعد والضوابط المعتمدة.

أماكن الوحدات والمستندات وطريقة التقديم

تنتشر شقق الإيجار التمليكي في مجموعة من المدن الجديدة، من بينها القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور، والعبور الجديدة، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة.

كما تشمل القائمة مدن السادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

ويتم توزيع الوحدات وفق شرائح الدخل ومحل إقامة المتقدم، على أن يكون التقديم مرتبطًا بمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، مع إمكانية اختيار مدينة أخرى حال عدم توافر وحدات في المحافظة محل الإقامة، وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.

وتشمل المستندات المطلوبة صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة، ومفردات مرتب حديثة للعاملين، وشهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة، وشهادات ميلاد الأبناء، وإيصال مرافق حديث، وبرنت تأمينات اجتماعية إن وجد، بالإضافة إلى الإقرار الموجود في كراسة الشروط بشأن عدم الحصول على دعم سكني سابق.

ويتم التقديم إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن»، بعد إتاحة كراسة الشروط وبدء فترة الحجز المخصصة لكل فئة، حيث يقرأ المتقدم تفاصيل الطرح، ثم يختار الوحدة أو المدينة وفق القواعد، ويستكمل البيانات ويسدد الرسوم المطلوبة عبر وسائل الدفع المعتمدة.