لو سنك أقل من 35 سنة.. اعرف فرصتك في شقق الإيجار الجديدة

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، وذلك خلال الفترة المقبلة، عقب اعتماد الضوابط المنظمة للطرح من مجلس الوزراء، في خطوة تستهدف إتاحة وحدات سكنية بنظام يتناسب مع القدرات المالية لمختلف المواطنين.

ويأتي الطرح ضمن توجه الدولة لتوفير بدائل سكنية جديدة، مع وضع ضوابط واضحة للحصول على الوحدات، وتحديد الفئات المستهدفة، إلى جانب تنظيم قيمة الإيجار وآليات الانتفاع، مع إتاحة إمكانية التحول من نظام الإيجار إلى التمليك وفقًا للقواعد المحددة.

خريطة شقق الإيجار التمليكي 2026

تتوزع الوحدات السكنية الجديدة على عدد من المحافظات، لتشمل:
القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، ومطروح.
ويضم الطرح 8464 وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، موزعة على 17 محافظة.
وتبلغ مساحة الوحدات 75 مترًا مربعًا في محافظة المنيا، بينما تصل مساحة باقي الوحدات إلى 90 مترًا مربعًا.
3256 وحدة في المدن الجديدة
كما يتضمن الطرح 3256 وحدة سكنية بالمدن الجديدة، من بينها:
2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا.
650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وتتوزع الوحدات ذات مساحة 90 مترًا على عدد من المدن الجديدة، وهي:
أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، وغرب قنا.
أما الوحدات البالغ مساحتها 75 مترًا مربعًا، فتتوزع على:
حدائق العاصمة، العبور الجديدة، وأخميم الجديدة.

من يحق له التقديم على شقق الإيجار؟

وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط والضوابط للحصول على الوحدات المطروحة، وفقًا لما تتضمنه كراسة الشروط، ومن أبرزها:
ألا يزيد سن المتقدم على 35 عامًا.
ألا تزيد قيمة المبلغ المخصص لسداد الإيجار شهريًا على 25% من إجمالي دخل المتقدم.
أن يكون المتقدم مقيمًا أو يعمل بالمحافظة التي توجد بها الوحدة، وفقًا لما يثبت ببطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل، مع استثناء وحدات المحافظات من هذا الشرط.
ألا يكون المتقدم قد سبق له الحصول على وحدة سكنية بنظام الإيجار أو التمليك.
ألا يكون قد حصل من قبل على قطعة أرض من الدولة.
عدم الاستفادة سابقًا من أي دعم سكني آخر.
ألا يكون المتقدم قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري.

النظام الجديد للمواطنين الحصول على الوحدة بنظام الإيجار

ويتيح النظام الجديد للمواطنين الحصول على الوحدة بنظام الإيجار وفق الضوابط المحددة، مع وجود إمكانية للتحول إلى نظام التمليك في مرحلة لاحقة، وفقًا للقواعد التي تحددها وزارة الإسكان والجهات المختصة.

ومن المنتظر أن تكشف الوزارة عن التفاصيل التنفيذية الكاملة للطرح، بما في ذلك إجراءات التقديم، وقيمة الإيجار، ومواعيد فتح باب التسجيل، والمستندات المطلوبة، وآليات تخصيص الوحدات، بالتزامن مع طرح كراسة الشروط.