الإسكان تطرح شقق الإيجار.. تعرف على الشروط والأسعار وأماكن الوحدات الجديدة

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لتوسيع مظلة الإسكان المدعوم عبر إطلاق مرحلة جديدة من شقق الإيجار، في خطوة تستهدف توفير حلول سكنية تتناسب مع قدرات الشباب والأسر محدودة الدخل. 

ويأتي الطرح الجديد ضمن استراتيجية الدولة لتنويع أنظمة الحصول على السكن، من خلال إتاحة وحدات بالإيجار المدعوم مع إمكانية الانتقال إلى نظام التملك مستقبلًا وفق ضوابط محددة، بما يعزز فرص الحصول على مسكن مناسب في مختلف المحافظات والمدن الجديدة.

طرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار

أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الوزارة تستعد لطرح نحو 15 ألف وحدة ضمن مشروع شقق الإيجار خلال شهر، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بتوفير وحدات سكنية بنظام الإيجار الشهري لتلبية احتياجات المواطنين وفق إمكاناتهم المالية.

وأوضحت الوزيرة أن الطرح يتضمن 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، إلى جانب 3280 وحدة ضمن المبادرة الرئاسية "حياة كريمة"، بخلاف 5 آلاف وحدة سبق الإعلان عنها من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.

وأكدت أن الوزارة مستمرة أيضًا في تنفيذ مشروع "سكن لكل المصريين"، مع الاستعداد لطرح إعلان جديد لوحدات محدودي الدخل بنظام التمليك قبل نهاية العام، في إطار خطة تستهدف توفير بدائل سكنية متنوعة تناسب مختلف شرائح المجتمع.

شروط التقديم وقيمة الإيجار

من جانبها، أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن التقديم على شقق الإيجار يخضع لشروط محددة، أبرزها ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا، وألا تتجاوز القيمة المستقطعة شهريًا 25% من إجمالي دخله، بينما تتحمل الدولة باقي القيمة في صورة دعم للمستفيدين.

وأضافت أن الحد الأدنى للقيمة الإيجارية يبلغ 1500 جنيه شهريًا، على أن يتم تحديد القيمة النهائية وفقًا للسعر السوقي لكل وحدة.

وأشارت إلى أن مدة التعاقد الأساسية تبلغ ثلاث سنوات، مع إمكانية التجديد لفترة مماثلة حال التزام المستفيد بجميع بنود التعاقد، كما يمكن للمواطن بعد انتهاء المدة الثانية التقدم بطلب لتملك الوحدة أو الاستمرار في الإيجار وفقًا للقيمة السوقية المعتمدة.

أماكن الوحدات وإمكانية التملك مستقبلًا

وأوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح يشمل وحدات بمساحات 75 و90 مترًا مربعًا موزعة على عدد كبير من المحافظات، بينها القاهرة، والجيزة، والقليوبية، والمنوفية، ودمياط، والإسماعيلية، والسويس، والبحيرة، وبني سويف، والفيوم، وأسيوط، وسوهاج، وقنا، والأقصر، وأسوان، ومطروح، بينما تطرح محافظة المنيا وحدات بمساحة 75 مترًا.

كما تشمل شقق الإيجار عددًا من المدن الجديدة، منها أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا، إضافة إلى وحدات ضمن مبادرة "حياة كريمة" في 11 محافظة.

وأكدت الرئيس التنفيذي للصندوق أن المستفيدين من برنامج شقق الإيجار يمكنهم التحويل إلى نظام التمليك بعد مرور عام على الأقل من التعاقد، مع خصم قيمة الدعم السابق من الدعم المستحق عند التملك، بعد استيفاء الشروط وإعادة الوحدة أو تسويتها وفق الضوابط المعتمدة، كما يخضع المتقدمون لبحث اجتماعي واستعلام ميداني للتأكد من استحقاق الدعم وعدم حصولهم أو أفراد أسرهم على دعم سكني سابق، بما يضمن وصول الدعم إلى الفئات الأكثر احتياجًا.