ياسين مرعي: الأهلي بمن حضر.. وهدفنا الفوز بكل البطولات
شقى عمرنا راح في الأرض.. عملاء يفضحون شركة ذا مارك العقارية
دخل أحد العملاء من شركة ذا مارك في ورطة كبيرة مع الشركة بعدما قاموا بالنصب عليه، وفق قوله وعدم تسليم الوحدة السكنية بعدما سددا ما يقارب 5 ملايين جنيه من تحويشة عمره.
تلك الواقعة كشفت عن خيط رفيع تستغله شركة ذا مارك بعدما كشف العميل عن طريقة الغش والتدليس، في العقد وأرض بلا تراخيص، التفاصيل الكاملة كشفتها أوراق الدعوى، عندما تقدم المواطن عبد الفتاح طلبه، بإنذار رسمي على يد محضر ضد شركة ذا مارك للمناطق العمرانية، يطالب فيه بفسخ عقد بيع وحدة سكنية ورد المبالغ المسددة والتعويض.
وأوضح مقدم الإنذار أنه بتاريخ 18 مارس 2024 قام بالتعاقد على شراء وحدة سكنية رقم (5-21-WM-FR-NV) بنموذج Wonder Villa بمساحة 120 مترًا مربعًا، وبقيمة إجمالية بلغت 11 مليونًا و490 ألف جنيه مصري.
وأشار إلى أنه قام بسداد مبالغ مالية كبيرة عند التعاقد، شملت مقدم التعاقد، وأقساط نصف سنوية، وودائع صيانة، ليصل إجمالي ما سدده فعليًا إلى 4 ملايين و873 ألفًا و600 جنيه مصري.
وأكد أنه بعد التوقيع على العقد فوجئ بوجود عيوب جوهرية في التعاقد، تمثلت في الغش والتدليس الفاحش، فضلًا عن عدم استخراج التراخيص اللازمة للبناء على الأرض محل التعاقد، مع إخفاء معلومات جوهرية كان من شأنها التأثير على قراره بالشراء.
وبناءً عليه، طالب المنذر بفسخ عقد البيع المؤرخ في 18/03/2024، ورد كامل المبالغ التي قام بسدادها، مع إلزام الشركة بسداد تعويض قدره 200 ألف جنيه مصري، مع احتفاظه بكافة حقوقه القانونية لاتخاذ الإجراءات القضائية اللازمة حال عدم الاستجابة.
وأكد مقدم الإنذار أن الهدف من هذه الخطوة هو حماية حقوقه القانونية بعد تعثر تنفيذ التعاقد على النحو المتفق عليه، مطالبًا الجهات المختصة بالتدخل لضمان حقوق المتعاملين في السوق العقارية.
هذه ليست الواقعة الأولى حيث سبق وتظاهر العشرات من العملاء الحاجزين بأحد مشروعات الشركة أمام مقر الشركة، بعد اكتشاف تعرضهم للاحتيال وعدم بدء الشركة في تنفيذ المشروع رغم مرور عامين على التعاقد.
