بقيمة 7 مليارات جنيه.. تحالف مصرفي يمنح تمويلًا مشتركًا لصالح شركة سكاي إنوفو

نجح تحالف مصرفي يضم كلاً من بنك مصر بصفته المرتب الرئيسي الأولي، ومسوق التمويل، ووكيل التمويل، وبنك الحساب، والمقرض، والبنك الأهلي المصري بصفته المرتب الرئيسي الأولي، ومسوق التمويل، ووكيل الضمان، وبنك المستندات، وبنك حساب حقوق الملكية، والمقرض، وبنك أبو ظبي التجاري – مصر بصفته البنك التقني والمقرض، وبنك البركة – مصر بصفته المقرض، وبنك نكست بصفته المقرض، في إبرام عقد تمويل مشترك طويل الأجل لصالح شركة سكاي إنوفو لتملك وتقسيم الأراضي، بحد أقصى سبع سنوات وتسعة أشهر، وبقيمة 7 مليارات جنيه، لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع “Park St. Edition” بالقاهرة الجديدة بمنطقة الجولدن سكوير، والتي تبلغ حوالي 16.05 مليار جنيه مصري.

تم توقيع عقد التمويل يوم الأربعاء الماضي الموافق 8 أكتوبر 2025، وقد قام بالتوقيع على العقد كل من: هشام عكاشة - الرئيس التنفيذي لبنك مصر، ومحمد الأتربي - الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، وهشام عباس - رئيس تمويل المؤسسات المالية والشركات ببنك أبو ظبي التجاري – مصر، وحازم حجازي - الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس الإدارة لبنك البركة – مصر، وتامر سيف الدين - الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك نكست، وأيمن حسين - مؤسس شركة سكاي للاستثمارات وإدارة الأصول العقارية التابعة لمجموعة سكاي للتملك وإدارة المشروعات.

وقد حضر التوقيع لفيف متميز من قيادات البنوك المشاركة في التمويل، إلى جانب قيادات الشركة.

ويُعد مشروع “Park St. Edition” مشروعًا متكاملًا يجمع بين الاستدامة والصحة والابتكار ضمن مجمع سكني وتجاري وإداري متكامل، ويقع في منطقة القاهرة الجديدة، حيث ستتولى شركة سكاي إنوفو لتملك وتقسيم الأراضي تطويره.

عقب التوقيع، صرّح محمد الأتربي أن مشاركة البنك في التمويل تعد امتدادًا لدوره الاستراتيجي في دعم القطاعات والمشروعات الحيوية التي تمثل ركيزة أساسية للنمو الاقتصادي وتحقيق التنمية المستدامة، وفي مقدمتها قطاع التطوير العقاري، لما له من دور مباشر في تحفيز النشاط الاقتصادي وخلق فرص عمل جديدة من خلال الصناعات المكملة لهذا النشاط، إلى جانب مساهمته في تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في واحدة من أهم المناطق العمرانية الجديدة.

وأضاف أن البنك الأهلي المصري يولي اهتمامًا خاصًا بدعم المشروعات التي تساهم في زيادة الاستثمارات في البنية التحتية والخدمات المتكاملة، مؤكدًا أن استراتيجية البنك ترتكز على تعزيز دوره التنموي في تمويل القطاعات التي تخلق قيمة مضافة حقيقية للاقتصاد الوطني وتدعم مستهدفات الدولة في تحقيق النمو المتوازن وتحسين مستوى المعيشة للمواطنين.

وصرّح هشام عكاشة – الرئيس التنفيذي لبنك مصر – أن مشاركة البنك في هذا التمويل تأتي استكمالاً لدوره الرائد في دعم المشروعات الكبرى ذات الأثر المباشر على الاقتصاد المصري، وتماشيًا مع رؤية مصر 2030 وخطط الدولة للتنمية العمرانية.

وأكد أن القطاع العقاري يُعد من أهم القطاعات الاستراتيجية التي تنعكس على العديد من الأنشطة الاقتصادية الأخرى وتوفر فرص عمل مباشرة وغير مباشرة، مشيرًا إلى أن بنك مصر حريص على تمويل هذا النوع من الاستثمارات الحيوية بما يخدم بشكل عملي خطط التنمية المستدامة.

وأوضح هشام عكاشة حرص بنك مصر الدائم على توفير حلول تمويلية متكاملة سواء للأفراد أو للمطورين العقاريين، بما يلبي احتياجات السوق ويدعم نمو المجتمعات العمرانية الجديدة للتخفيف من التكدس السكاني.

وعلّق المهندس أيمن حسين - مؤسس شركة سكاي للاستثمارات وإدارة الأصول العقارية التابعة لمجموعة سكاي للتملك وإدارة المشروعات، ومساهم رئيسي في شركة سكاي إنوفو لتملك وتقسيم الأراضي - على هذه الخطوة الهامة قائلاً:
هذا التحالف يعكس الثقة الكبيرة التي يوليها القطاع المصرفي لمشروع Park St. Edition، أولى مشروعات شركة سكاي إنوفو لتملك وتقسيم الأراضي. 

كما نلتزم بالاستمرار في إطلاق مشروعات قوية وذات قيمة مضافة، تجمع بين الجودة العالية، والاستدامة، والصحة، والابتكار، بما يساهم في دعم الاقتصاد الوطني ورفع معايير التطوير العقاري في مصر".

وأضاف أن الخطة التنفيذية للمشروع انطلقت منذ العام الماضي، وقد تمكنت الشركة خلال هذه الفترة من تحقيق مبيعات تجاوزت نحو 60%، مشيرًا إلى أن الهدف هو الوصول إلى 23 مليار جنيه من المبيعات بنهاية المشروع، بما يعكس الإقبال القوي والثقة المتزايدة من العملاء في المشروع ورؤيته المبتكرة.

وقال كريم كامل - الرئيس التنفيذي للشؤون المالية بالشركة -: "هذا التحالف يعد دليلاً واضحًا على قوة الموقف المالي للشركة، فنحن نحرص على وضع خطة مالية متوازنة تحقق الكفاءة في إدارة الموارد وتعظم من العوائد على المستثمرين والعملاء على حد سواء. كما نركز على تقديم حلول تمويلية مرنة تتيح فرص التملك لشريحة أوسع من العملاء المستهدفين".

وصرّح إيهاب السويركي - العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لبنك أبو ظبي التجاري – مصر - أن مشاركة البنك في هذا التمويل تأتي انطلاقًا من حرصه المستمر على دعم وتطوير القطاع العقاري، أحد أهم القطاعات الحيوية في الاقتصاد المصري، والمساهمة في دفع عجلة التنمية المستدامة.

وأضاف أن المشروع يمثل نموذجًا مميزًا للشراكة الفعالة بين المؤسسات المصرفية والقطاع العقاري، حيث يهدف البنك من خلال هذه المشاركة إلى تمكين المطورين العقاريين من تنفيذ مشروعات ذات جودة عالية تسهم في تحسين مستوى المعيشة وتوفير مجتمعات عمرانية متكاملة.

وأكد أن بنك أبو ظبي التجاري – مصر يضع ضمن أولوياته دعم خطط الدولة في التوسع العمراني وتعزيز البنية التحتية، من خلال توفير حلول تمويلية مبتكرة تلبي احتياجات السوق العقارية بمختلف شرائحها، وبما يحقق النمو المستدام للاقتصاد الوطني.

وتعليقًا على هذا التعاون، صرّح حازم حجازي - الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس الإدارة لبنك البركة – مصر - قائلًا: "تأتي مشاركة بنك البركة – مصر في هذا التمويل المشترك بحصة تبلغ مليار جنيه امتدادًا لجهود البنك في تقديم حلول تمويلية استراتيجية تسهم في دعم المشروعات الاستثمارية الكبرى. 

ويُعد مشروع Park St. Edition التابع لشركة سكاي إنوفو لتملك وتقسيم الأراضي في القاهرة الجديدة مثالًا على ذلك، حيث إنه مشروع متعدد الاستخدامات. ومن خلال هذه المشاركة، يواصل البنك التزامه بدعم قطاع التطوير العقاري وتعزيز الاستثمارات التي تساهم في دفع النمو الاقتصادي".

وأكد تامر سيف الدين - الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك نكست - أن مشاركة البنك في هذا التحالف تعكس رؤيته في دعم المشروعات المتميزة، ومن بينها مشروع إنشاء واحدة من أرقى المجمعات السكنية والتجارية المتكاملة، التي تستند إلى الدمج بين التصميم المتميز والخدمات المتكاملة والموقع الاستراتيجي الذي يجعله إضافة فعالة لخريطة التطوير العمراني في مصر.

وأشار إلى أن القطاع العقاري يمثل أحد المحركات الرئيسية للنمو الاقتصادي، ويلعب دورًا محوريًا في توفير فرص استثمارية واعدة، ويشكل ركيزة أساسية لتعزيز التنمية ودفع عجلة النمو. 

ومن هذا المنطلق، يحرص بنك نكست على تعزيز حضوره في هذا القطاع من خلال شراكات استراتيجية وتمويل المشروعات العقارية عالية الجودة.

وأكدت البنوك المشاركة في التمويل إيمانها بضرورة تضافر الجهود لدعم خطط الدولة للنهوض بالاقتصاد الوطني، وحرصها على القيام بدورها الحيوي في مساندة كافة الأنشطة التي تنعكس إيجابًا على خطط التنمية المستدامة.