طرح المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.. مفاجأة جديدة للمصريين

أعلن المهندس خالد عباس، رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، أنه من المتوقع أن تتخطى أرباح الشركة مستويات 35 مليار جنيه هذا العام، نظرا لقوة الإقبال على الطروحات المختلفة وتنزع الأنشطة الاستثمارية.

لا يفوتك

على الدولة مراجعة أسعار الأراضي.. رسالة من رئيس سوديك إلى الحكومة

فوضى بالسوق بسبب العمولة.. رئيس غرفة التطوير العقاري يكشف مفاجآت لأول مرة

وأكد عباس، خلال مشاركته بفعاليات النسخة التاسعة من مؤتمر "The THINK Commercial"، أن الأداء المالي الإيجابي يأتي نتيجة استمرار عمليات الطرح في مناطق متعددة، وزيادة الطلب على المشروعات السكنية والإدارية والتجارية والفندقية، وهو ما يعزز من مكانة العاصمة الإدارية كمركز اقتصادي واستثماري رائد.

القطاع العقاري ركيزة أساسية لدفع الاستثمار

وشدد عباس، على أن القطاع العقاري سيظل ركيزة أساسية لدفع الاستثمار وجذب المستثمرين، والعاصمة الإدارية تمثل نموذجاً حياً لإمكانيات مصر في التوسع العمراني والاستثماري بشكل مستدام.

وأشار إلى أن الحكومة المصرية تعمل من العاصمة الإدارية منذ عامين، ومجلس النواب سيكون موجوداً بعد الانتخابات، بالإضافة إلى مجلس الشيوخ والبنك المركزي، مما يجعل العاصمة مركزاً إدارياً واقتصادياً متكاملاً.

وعن مشروعات الشركة القائمة، أوضح أنها تدير حالياً مشروعاً على مساحة 40 ألف فدان، يتضمن مبانٍ وبنية تحتية أساسية تلبي جميع احتياجات السكان والمستثمرين، بما في ذلك استثمار الشركة لأول مرة في إنشاء محطة مياه بسعة مليون ونصف متر مكعب، إلى جانب محطة صرف صحي.

طرح 30% من الأراضي المتاحة ضمن الحي المالي الجديد

وكشف عباس، أن الشركة تستعد لطرح حوالي 30% من الأراضي المتاحة قريباً ضمن الحي المالي الجديد، بمساحات تتراوح بين 3 إلى 5 آلاف متر مربع، على أن يتم الإعلان عنها قبل نهاية الشهر الجاري.

وتابع، أن هذه الأراضي تتميز بموقع استراتيجي وجاذبية عالية للمطورين الجادين القادرين على تنفيذ المشاريع وفق المعايير المطروحة، مع توقع أن يصل حجم الطروحات المستهدف خلال الفترة المقبلة إلى 15-20 مليار جنيه.

وأضاف أن الشركة تدرس السوق بعناية لتحديد الأسعار وفق الطلب واتجاهات السوق، مستهدفة تلبية احتياجات 50 ألف مواطن في المرحلة الحالية، على أن يصل العدد إلى ربع مليون مع بداية العام المقبل.

إجراءات صارمة ضد المطورين غير الجادين

وتطرق عباس إلى التسهيلات المقدمة للمطورين الجادين، مؤكداً اتخاذ إجراءات صارمة ضد غير الجادين، فيما يتم بدء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية مع بداية العام المقبل بعد الانتهاء من المرحلة الأولى. 

وأوضح عباس أن حجم استثمارات العاصمة الإدارية هذا العام بلغ نحو 5 مليارات جنيه، وهو نفس حجم استثمارات العام الماضي، فيما يبلغ حجم أصول المدينة نحو 360 مليار جنيه.