على الدولة مراجعة أسعار الأراضي.. رسالة من رئيس سوديك إلى الحكومة
أكد أيمن عامر، رئيس شركة سوديك، أن التحديات التي تواجهها السوق العقارية المصرية تتطلب تنظيماً قوياً وفاعلاً، خاصة أن القطاع يمثل نحو 20% من حجم الاقتصاد الوطني، ما يجعله أحد أهم محركات النمو.
وأوضح عامر، خلال مشاركته في النسخة التاسعة من مؤتمر "The THINK Commercial"، أن ضبط هذه المنظومة من شأنه أن يحقق توازناً أفضل بين العرض والطلب، ويضمن استمرار السوق في أداء دوره كأحد أعمدة الاقتصاد الوطني.
وعن التحديات التي تواجه المطورين العقاريين، كشف عامر، أن ارتفاع أسعار الأرضي المطروحة في المقدمة، ويجب على الدولة إعادة النظر في أسعار الطروح للمطورين، مؤكداً أن ارتفاعها المستمر ينعكس مباشرة على تكلفة المشروعات وعلى أسعار الوحدات للمستهلك النهائي.
وأشار إلى ضرورة السيطرة على نشاط الوسطاء العقاريين، موضحاً أن غياب التنظيم الكافي يخلق ممارسات غير منضبطة تؤثر على استقرار السوق وتضر بثقة العملاء.
ولفت رئيس شركة سوديك، أن المشكلة الرئيسية تكمن في تركيز الشركات على تعظيم المبيعات فقط دون النظر إلى الأرباح الحقيقية، وهو ما وصفه بأنه "تلبيس طوليقي" لا يخدم استدامة القطاع.
وأضاف أن شركة سوديك تبنت خلال السنوات الثلاث الماضية سياسة تريث واضحة في المبيعات، حيث فضلت التوازن على التوسع السريع، ورغم ذلك نجحت في تحقيق أرباح جيدة، ما يعكس قوة استراتيجيتها وقدرتها على إدارة السوق بفعالية.