أبو قير في الصدارة.. تفاصيل استثمارات طلعت مصطفى الجديدة بقيمة 11 تريليون جنيه

يستعد السوق العقاري في مصر لمرحلة جديدة من التوسع الاستثماري، بعد إعلان مجموعة طلعت مصطفى عن اتفاق لتطوير أربعة مشروعات كبرى متعددة الاستخدامات في مواقع استراتيجية بشرق القاهرة والإسكندرية والساحل الشمالي، بإجمالي استثمارات مستهدفة تبلغ نحو 11 تريليون جنيه، وعلى مساحة تتجاوز 37 مليون متر مربع، في خطوة تستهدف تعزيز التنمية العمرانية والاقتصادية وجذب مزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية.

وأعلن هشام طلعت مصطفى الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى، تفاصيل الاتفاق خلال فعاليات اليوم الثاني من منتدى مصر 2026 بالعاصمة الجديدة، موضحًا أن المشروعات تستهدف تحقيق حصيلة ضريبية مباشرة وغير مباشرة تقدر بنحو 2.4 تريليون جنيه، إلى جانب توفير قرابة 6 ملايين فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.

مجتمعات عمرانية باستثمارات ضخمة

يتصدر مشروع أرض شمال مدينتي قائمة المشروعات الجديدة، باستثمارات مستهدفة تصل إلى 3.2 تريليون جنيه، على مساحة تقارب 5 ملايين متر مربع، في موقع استراتيجي يربط بين طريق السويس ومشروع مدينتي، ومن المقرر أن يضم أنشطة سكنية وتجارية وإدارية وترفيهية، مع حصيلة ضريبية متوقعة تتجاوز 700 مليار جنيه.

وفي الإسكندرية، تخطط المجموعة لتطوير مجتمع عمراني متكامل على مساحة 11.3 مليون متر مربع، باستثمارات تبلغ نحو 1.7 تريليون جنيه، وحصيلة ضريبية متوقعة تصل إلى 375 مليار جنيه، مستهدفة تقديم نموذج عمراني يستفيد من خبرات المجموعة في مشروعات الرحاب ومدينتي ونور، ويوفر وجهة جديدة للسكن والاستثمار داخل المحافظة.

مشروع صناعي ولوجستي وسياحي بـ5 تريليونات جنيه

يمثل مشروع أبو قير أكبر المشروعات المعلنة من حيث حجم الاستثمارات، حيث يستهدف استقطاب نحو 5 تريليونات جنيه على مساحة تقارب 10 ملايين متر مربع، بجوار ميناء أبو قير الجديد، مع حصيلة ضريبية مباشرة وغير مباشرة تقدر بنحو 1.1 تريليون جنيه.

ويجمع المشروع بين الأنشطة الصناعية واللوجستية والعقارية والسياحية، مع التخطيط لإقامة مناطق صناعية وحرة ومجمعات إنتاجية وأنشطة تجارية وسكنية، بما يدعم الربط بين الميناء والتصنيع والتصدير.

وأكد هشام طلعت مصطفى أن الموقع الاستراتيجي لأبو قير يوفر فرصًا لتعزيز الاستثمارات الأجنبية والاستفادة من الطلب العالمي على المشروعات الاقتصادية المتكاملة في منطقة البحر المتوسط.

مشروع جديد يعزز تجربة ساوث ميد

يشمل الاتفاق أيضًا تطوير مشروع جديد بالساحل الشمالي في المنطقة الممتدة من الكيلو 147 إلى الكيلو 151، على غرار مشروع ساوث ميد الذي أُطلق عام 2024، وذلك على مساحة تبلغ نحو 10.4 مليون متر مربع، باستثمارات مستهدفة تصل إلى 970 مليار جنيه، وحصيلة ضريبية متوقعة بنحو 215 مليار جنيه.

وأوضح الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى أن نجاح التجارب السابقة، ومنها الرحاب ومدينتي ونور وساوث ميد، يعكس أهمية الشراكة بين الدولة والقطاع الخاص في تعظيم قيمة الأصول وتطوير مجتمعات متكاملة.

وأضاف أن المشروعات الأربعة الجديدة تستهدف تنشيط السياحة، وتوسيع القاعدة الإنتاجية والتصديرية، وخلق فرص العمل، وتعزيز جاذبية مصر للاستثمار، بما يدعم النمو الاقتصادي خلال السنوات المقبلة.