من أموال العملاء إلى الإيجار القديم.. 5 ملفات ثقيلة على طاولة لجنة الإسكان بمجلس النواب

تدخل لجنة الإسكان والمرافق العامة والتعمير بمجلس النواب دور الانعقاد العادي الثاني من الفصل التشريعي الثالث أمام أجندة من الملفات المرتبطة بصورة مباشرة بالسوق العقاري وحقوق المواطنين، بداية من حماية أموال العملاء وتنظيم العلاقة مع المطورين العقاريين، مرورًا بملف التصالح في مخالفات البناء ومراجعة الأحوزة العمرانية، وصولًا إلى مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي ورصد الأثر التشريعي لقانون الإيجار القديم.

وتأتي هذه الملفات في أعقاب انتخاب النائب الدكتور المهندس أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، رئيسًا للجنة الإسكان والمرافق العامة والتعمير بالتزكية، خلال انتخابات هيئات مكاتب اللجان النوعية التي أجريت يوم السبت 4 أكتوبر 2026.

وأكد الإعلامي أحمد دياب، مذيع برنامج «مصر الأصل»، أن تولي الدكتور أحمد شلبي رئاسة اللجنة يحمل مسؤولية وطنية كبيرة، خاصة في ظل أهمية الملفات المطروحة أمامها خلال المرحلة المقبلة، وفي مقدمتها الحفاظ على أموال العملاء والتعامل بحزم مع المطورين المتعثرين، في ظل حالات تأخر تسليم وحدات سكنية وصلت إلى 5 سنوات و10 سنوات في بعض المشروعات، وهو ما تسبب في أضرار جسيمة لعدد من العملاء.

حماية أموال العملاء وتنظيم العلاقة مع المطورين

وأوضح دياب أن ملف التطوير العقاري يأتي في مقدمة القضايا التي تحتاج إلى تنظيم تشريعي ورقابي، خاصة مع أهمية الحفاظ على حقوق المواطنين الذين يتعاقدون على شراء الوحدات العقارية.

وأشار إلى أن الدولة تتجه إلى الحفاظ على أموال العملاء والتعامل بشكل حازم مع المطورين المتعثرين، لافتًا إلى اهتمام الرئيس عبد الفتاح السيسي بهذا الملف، وتأكيده أهمية التزام الشركات العقارية بوعودها تجاه العملاء، وضرورة تنفيذ المشروعات والحفاظ على أموال المواطنين.

التصالح في مخالفات البناء ومراجعة الأحوزة العمرانية

ويأتي ملف التصالح في مخالفات البناء ضمن الملفات الرئيسية المطروحة أمام لجنة الإسكان خلال دور الانعقاد الحالي، إلى جانب مراجعة الأحوزة العمرانية، بما يرتبط بتنظيم العمران والتعامل مع احتياجات التوسع والتنمية في مختلف المناطق.

مياه الشرب والصرف الصحي ضمن أولويات اللجنة

كما تتضمن أجندة اللجنة متابعة مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي، باعتبارها من الملفات المرتبطة بصورة مباشرة بالخدمات المقدمة للمواطنين، ومتابعة ما يتم تنفيذه من مشروعات في هذا القطاع.

رصد الأثر التشريعي لقانون الإيجار القديم

وتضم الملفات المطروحة أمام اللجنة أيضًا رصد الأثر التشريعي لقانون الإيجار القديم، ومتابعة انعكاسات تطبيقه، وهو أحد الملفات التي تحظى باهتمام واسع لما يرتبط به من مصالح وحقوق لأطراف العلاقة الإيجارية.

أحمد شلبي أمام ملفات الإسكان والتنمية العمرانية

ويأتي تولي الدكتور أحمد شلبي رئاسة اللجنة في ضوء خبرته الأكاديمية والعملية في مجالي التخطيط العمراني والتطوير العقاري، إذ يعمل أستاذًا للتخطيط والتصميم العمراني بجامعة القاهرة، كما أسس شركة تطوير مصر التي نجحت في تطوير محفظة مشروعات ضخمة منذ انطلاقها عام 2014، وصناعة وجهات سياحية واستثمارية بخصائص عالمية.

وكان شلبي قد فاز برئاسة لجنة الإسكان والمرافق العامة والتعمير بالتزكية خلال انتخابات هيئات مكاتب اللجان النوعية لدور الانعقاد العادي الثاني من الفصل التشريعي الثالث، في لجنة تضم 73 نائبًا، لتكون من أكبر لجان مجلس النواب من حيث عدد الأعضاء.

ويرى أحمد دياب أن المرحلة المقبلة تضع أمام لجنة الإسكان مسؤولية كبيرة في التعامل مع هذه الملفات، خاصة ما يتعلق بحماية حقوق المواطنين وتنظيم سوق التطوير العقاري، إلى جانب متابعة الملفات الخدمية والتشريعية الداخلة في نطاق اختصاص اللجنة.