كشف حقيقة فيديو ادعاء ضبط شخص مجاملةً لأحد الأشخاص في المنوفية
الإيجار المنتهي بالتملك.. نواب يكشفون لـ"تفصيلة" مفتاح نجاح تجربة الـ25 ألف وحدة ويحددون مطالب حماية المواطن
مع فتح باب التقديم لحجز 25 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، تتجه الأنظار إلى هذا النموذج باعتباره أحد البدائل المطروحة أمام المواطنين للحصول على السكن، في ظل اختلاف القدرات المالية واحتياجات الأسر.
وأكد عدد من أعضاء مجلسي النواب والشيوخ أهمية تنويع نظم توفير السكن، مشددين على أن نجاح التجربة لا يرتبط فقط بطرح الوحدات، وإنما بوضوح التكلفة وشروط التعاقد، وقدرة المواطن على تحمل الالتزامات، فضلًا عن جودة مواقع الوحدات وتوافر الخدمات الأساسية.
محمد سمير: الإيجار المنتهي بالتملك يغير معادلة الحصول على السكن
أكد النائب محمد سمير، عضو مجلس النواب، في تصريح خاص لـ تفصيلة، أن نظام الإيجار المنتهي بالتملك يتيح للمواطن الانتفاع بالوحدة دون الحاجة إلى تدبير كامل قيمتها منذ البداية، مع وجود مسار محدد نحو الملكية وفقًا لشروط التعاقد.
أحمد جابر: وضوح التكلفة يحسم قدرة المواطن على اتخاذ القرار
قال النائب أحمد جابر، عضو مجلس النواب، في تصريح خاص لـ تفصيلة، إن المواطن يحتاج إلى معرفة جميع تفاصيل الالتزام المالي قبل التعاقد، بداية من قيمة الإيجار ومدة العقد وحتى آلية الانتقال إلى الملكية، مؤكدًا أن الشفافية تمثل عنصرًا أساسيًا في نجاح التجربة.
أحمد سمير: السكن ليس أربعة جدران.. والموقع جزء من التكلفة
أكد النائب أحمد سمير، عضو مجلس الشيوخ، في تصريح خاص لـ تفصيلة أن تقييم أي نظام سكني يجب ألا يقتصر على توفير الوحدة، وإنما يمتد إلى موقعها ومدى قربها من وسائل النقل والخدمات وفرص العمل، باعتبار أن هذه العوامل تؤثر بصورة مباشرة على الأعباء التي تتحملها الأسرة.
النواب: «من الإيجار إلى الملكية» يحتاج طريقًا واضحًا
وشدد النواب على أهمية أن تكون خطوات الانتقال من الإيجار إلى التملك محددة وواضحة منذ بداية التعاقد، بما يمنح المواطن القدرة على التخطيط لالتزاماته المالية ويحد من أي خلافات مستقبلية.
مطالب برلمانية بتوفير شروط تعاقد واضحة
وطالب النواب بأن تتضمن العقود جميع التفاصيل المتعلقة بقيمة الإيجار، ومدة الانتفاع، ونسب الزيادة، وآلية احتساب قيمة التملك، إلى جانب تحديد حقوق والتزامات كل طرف بصورة واضحة.
متابعة التجربة.. ضرورة لضمان معالجة أي تحديات
وأكد النواب أهمية المتابعة الدورية للتجربة بعد بدء التنفيذ، والاستماع إلى المستفيدين، لرصد أي عقبات مرتبطة بالسداد أو الصيانة أو الإجراءات، والاستفادة من نتائج التطبيق في تطوير نظم الإسكان مستقبلًا.
25 ألف وحدة.. اختبار جديد لتنويع حلول السكن
ويرى النواب أن طرح الوحدات بنظام الإيجار المنتهي بالتملك يمثل تجربة تستحق المتابعة والتقييم، خاصة أن تنويع آليات الحصول على السكن يمكن أن يتيح بدائل مختلفة أمام الأسر، بشرط وضوح القواعد والتكاليف وقدرة المواطنين على تحمل الالتزامات.