الإيجار القديم.. مد مهلة التقديم على السكن البديل 3 أشهر وموعد نهائي جديد للمستأجرين

ما زالت الفرصة متاحة أمام مستأجري وحدات الإيجار القديم للاستفادة من منظومة السكن البديل، بعد قرار مجلس الوزراء مد فترة التقديم لمدة 3 أشهر إضافية، بما يمنح المستحقين مهلة جديدة لاستكمال إجراءات التسجيل وتقديم المستندات المطلوبة.

ويأتي مد فترة التقديم في إطار الإجراءات التنفيذية المرتبطة بأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025، وقرارات مجلس الوزراء المنظمة لمنظومة السكن البديل، التي تستهدف توفير وحدات سكنية للمستحقين من المخاطبين بأحكام قوانين الإيجار القديم، وفقًا للقواعد والضوابط المحددة.

وبموجب قرار مد المهلة، يستمر استقبال طلبات التقديم على وحدات السكن البديل حتى 12 أكتوبر المقبل، بعد أن كانت فترة التقديم قد بدأت في يوليو الماضي.

وتتيح المهلة الإضافية للمستأجرين فرصة لاستكمال البيانات وتجهيز الأوراق المطلوبة، خاصة بالنسبة لمن لم يتمكنوا من التسجيل خلال الفترة الأولى، مع ضرورة عدم الانتظار حتى الأيام الأخيرة لتقديم الطلب، تجنبًا لأي مشكلات تتعلق باستكمال المستندات أو تسجيل البيانات.

أتاحت الجهات المعنية للمستحقين أكثر من وسيلة للتقدم بطلب الحصول على السكن البديل، وذلك للتيسير على المواطنين وتوفير قنوات مناسبة لمختلف الفئات.

وتشمل طرق التقديم:

أولًا: التقديم إلكترونيًا

يمكن للمستحق تقديم طلبه إلكترونيًا من خلال منصة مصر الرقمية، وذلك عبر تسجيل الدخول باستخدام حساب المستخدم، ثم استكمال البيانات المطلوبة ورفع المستندات التي تثبت العلاقة الإيجارية والإقامة بالوحدة محل الطلب.

ويستطيع المتقدم بعد تسجيل الطلب متابعة موقفه إلكترونيًا والتعرف على آخر المستجدات المتعلقة بطلبه، فضلًا عن إمكانية تقديم تظلم إلكتروني في حالة صدور قرار بالرفض، وذلك خلال المدة القانونية المحددة للتظلمات.

ثانيًا: التقديم من خلال مكاتب البريد

كما يمكن للمواطنين تقديم طلباتهم من خلال مكاتب البريد عبر برنامج الوكيل، وهو مسار يستهدف تسهيل إجراءات التقديم على الفئات التي قد تواجه صعوبة في التعامل مع الخدمات الرقمية.

وتكتسب هذه الطريقة أهمية خاصة بالنسبة إلى كبار السن وذوي الإعاقة وغيرهم من المواطنين الذين قد لا يتمكنون بسهولة من استكمال إجراءات التسجيل الإلكتروني بمفردهم.

يتعين على المتقدم اتباع الإجراءات المحددة عند تقديم طلبه، والتي تبدأ بتسجيل الدخول من خلال حساب المستخدم، ثم إدخال البيانات المطلوبة بدقة، ورفع المستندات التي تثبت توافر شروط الاستفادة من منظومة السكن البديل.

وتشمل أبرز الإجراءات:

- تسجيل الطلب باستخدام حساب المستخدم.
- إدخال البيانات الشخصية والبيانات الخاصة بالوحدة محل الإيجار.
- رفع المستندات التي تثبت العلاقة الإيجارية.
- استكمال البيانات المطلوبة وفقًا للنموذج الإلكتروني.
- متابعة حالة الطلب بصورة دورية.
- تقديم تظلم إلكتروني في حالة رفض الطلب، خلال المدة القانونية المقررة.

ما المستندات المطلوبة للتقديم؟

ويجب على الراغبين في الاستفادة من منظومة السكن البديل تجهيز المستندات المطلوبة قبل البدء في إجراءات التسجيل، إذ تمثل الأوراق الرسمية عنصرًا أساسيًا في إثبات أحقية المتقدم وتحديد موقفه من الطلب.

وتشمل المستندات المطلوبة، بحسب الحالة، عقد الإيجار القديم الذي يثبت العلاقة الإيجارية، إلى جانب إعلام الوراثة في الحالات التي يكون فيها عقد الإيجار قد امتد إلى الورثة.

كما تتضمن الأوراق المطلوبة بطاقات الرقم القومي للمستأجر والمتقدم وأفراد أسرته المقيمين معه، بالإضافة إلى مستند يثبت الإقامة الفعلية في الوحدة محل الإيجار.

وقد تشمل مستندات إثبات الإقامة بيانات أو فاتورة الكهرباء، إلى جانب إيصال المياه أو الغاز، إن وجد.

وبالنسبة إلى ذوي الإعاقة، يمكن تقديم بطاقة الخدمات المتكاملة ضمن المستندات المطلوبة لإثبات الحالة والاستفادة من الضوابط المقررة لهذه الفئة.

وتتطلب عملية التقديم تحري الدقة عند إدخال البيانات ورفع المستندات، إذ إن وجود بيانات غير صحيحة أو نقص في الأوراق المطلوبة قد يؤثر على عملية فحص الطلب وتحديد مدى استحقاق المتقدم.

ومن ثم، يفضل تجهيز جميع المستندات قبل بدء التسجيل، والتأكد من وضوح البيانات والمستندات المرفوعة، مع الاحتفاظ بما يثبت إتمام عملية التقديم لمتابعة الطلب لاحقًا.

اقرأ أيضاً.. كارثة إنسانية تهدد السودان.. 19 مليون شخص يواجهون الجوع و130 ألفًا في مرحلة المجاعة