من الإيجار إلى التملك.. الإسكان تطرح 5 آلاف وحدة سكنية جديدة

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح نحو 5 آلاف وحدة سكنية كاملة التشطيب بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن تحرك يستهدف توسيع الخيارات المتاحة أمام المواطنين الراغبين في الحصول على مسكن، وذلك في 25 مدينة جديدة خلال شهر.

ويأتي الطرح عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وفق ضوابط وشروط ستحددها كراسة الشروط.

ويعكس النظام توجهًا نحو توفير بدائل سكنية لا تعتمد فقط على التملك التقليدي، مع إتاحة وحدات جاهزة للتسليم تتيح للمستفيدين سرعة استكمال إجراءات الحجز والتخصيص والتعاقد.

5 آلاف وحدة جاهزة للتسليم

وأكدت راندة المنشاوي وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن طرح وحدات الإيجار المنتهي بالتملك يأتي ضمن توجه الوزارة لتنويع آليات إتاحة السكن والتوسع في نظم الإيجار، بما يتلاءم مع الإمكانات المالية والاحتياجات الاجتماعية لمختلف شرائح المواطنين.

وأوضحت أن الوحدات ستكون جاهزة للتسليم، مع تخصيص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم الذين تنطبق عليهم شروط الحجز.

وقال وليد عباس نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، إن تخصيص الوحدات سيتم من خلال قرعة علنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، بما يضمن تكافؤ الفرص والشفافية، كما لا يسمح للأسرة، التي تضم الزوج والزوجة والأبناء القصر، بحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.

شروط الحجز ونظام التخصيص

وبحسب الضوابط المعلنة، سيكون التقديم وفق محافظة الإقامة المسجلة في بطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم وجود وحدات متاحة بالمحافظة، يمكن التقدم في أقرب مدينة وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.

وأوضح المهندس عمار مندور نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية والإنشاءات، أن مدة الإيجار المنتهي بالتملك تمتد إلى 20 عامًا اعتبارًا من تاريخ استلام الوحدة، مع التزام المستفيد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة طبقًا للنظام المعتمد.

20 عامًا تنتهي بالتملك

وقال الدكتور أحمد عمارة المشرف على قطاع الشؤون العقارية والتجارية بوزارة الإسكان، إن شروط التقديم تتضمن ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يتجاوز 45 عامًا، وألا يكون المتقدم أو أسرته قد سبق لهم امتلاك وحدة سكنية أو قطعة أرض مخصصة من الدولة، إلى جانب الالتزام بحد أقصى للدخل يتحدد وفق القيمة الإيجارية للوحدة.

ويلتزم المستفيد بعد التخصيص باستكمال تأمين يعادل إيجار ثلاثة أشهر خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص، على أن يجري تحديث قيمة التأمين سنويًا وفق الزيادة المقررة في الإيجار.

وتتضمن كراسة الشروط تفاصيل المدن والمشروعات، ومساحات الوحدات، والقيم الإيجارية، ومصروفات الصيانة، إلى جانب القواعد المنظمة للتخصيص والتعاقد والاستلام.