الصناعة تفتح باب الحجز في الطرح الثاني عشر للأراضي الصناعية بـ16 محافظة

أعلنت وزارة الصناعة بدء تلقي طلبات المستثمرين اعتبارًا من اليوم، 29 أكتوبر 2025، على الطرح الثاني عشر للأراضي الصناعية المرفقة، والذي يتضمن 1128 قطعة أرض بإجمالي مساحة 6.2 مليون متر مربع موزعة على 26 منطقة ومدينة صناعية في 16 محافظة.

وتتراوح مساحات الأراضي المطروحة بين 190 مترًا مربعًا و500 ألف متر مربع لتناسب مختلف الأنشطة الصناعية، وذلك وفقًا للميزة النسبية لكل محافظة. ويستمر تلقي الطلبات حتى 6 نوفمبر المقبل عبر منصة مصر الصناعية الرقمية (madein.eg)، على أن يتم إعلان نتائج التخصيص يوم 24 نوفمبر 2025.

طرح متنوع لدعم الصناعة الوطنية

يستهدف الطرح الجديد أنشطة صناعية متعددة تشمل القطاعات الغذائية والهندسية والكيماوية والدوائية والنسيجية ومواد البناء، على أن تتولى الهيئة العامة للتنمية الصناعية دراسة جميع الطلبات فور غلق باب التقديم، وفقًا لمعايير فنية ومالية دقيقة لضمان تخصيص الأراضي للمشروعات الجادة فقط.

توزيع الأراضي على المحافظات

يشمل الطرح توزيع الأراضي على المحافظات التالية:

البحيرة: 48 قطعة بوادي النطرون و69 قطعة بحوش عيسى.

الفيوم: 62 قطعة بالفيوم الجديدة و11 قطعة بكوم أوشيم.

شمال سيناء: 53 قطعة بمدينة بئر العبد.

الجيزة: قطعة واحدة بمدينة أكتوبر الجديدة.

المنوفية: قطعتان بمدينة السادات.

سوهاج: 115 قطعة بالأحايوة شرق، و136 بأخميم الجديدة، و6 بالكوثر، و10 بغرب طهطا، و5 بغرب جرجا.

أسيوط: 62 قطعة بأسيوط الجديدة وقطعة واحدة بدشلوط.

قنا: 176 قطعة بنجع حمادي و99 قطعة بقفط.

الأقصر: 115 قطعة بمدينة طيبة الجديدة.

أسوان: قطعة بالعلاقي، وأخرى بكوم أمبو، و35 بتوشكى الجديدة.

الإسماعيلية: 106 قطع بالقنطرة شرق.

بورسعيد: قطعة واحدة بامتداد جنوب الرسوة.

مطروح: 9 قطع بالعلمين الجديدة.

كفر الشيخ: قطعتان بمدينة مطوبس.

السويس: قطعة واحدة بالسويس الجديدة.

بني سويف: قطعة واحدة ببني سويف الجديدة.

أنظمة الطرح وتيسيرات للمستثمرين

يُتاح التخصيص بنظام التمليك أو حق الانتفاع، بأسعار التكلفة الفعلية للمرافق، وذلك تيسيرًا على المستثمرين وتخفيفًا للأعباء المالية. وتم تحديد مقابل حق الانتفاع السنوي بنسبة 5% من سعر متر التمليك.

ويأتي الطرح بنفس التيسيرات المعتمدة في الطروحات السابقة، وتشمل:

خفض تكلفة دراسة الطلب بنسبة 50%.

إلغاء مقابل تقديم العروض والضمان المالي.

خفض مقدم جدية الحجز إلى 10% فقط من قيمة الأرض.

تبسيط نموذج دراسة الجدوى.

كما يُسمح للمستثمر بالتقدم على فرصتين (أساسية وبديلة) لزيادة فرص التخصيص، مع منح أفضلية لمن سبق لهم التقدم في الطرح السابق وتوافرت فيهم الشروط الفنية والمالية، ولم يحصلوا على أرض، بشرط عدم استرداد مبلغ الجدية.

وفي حال تساوي المتقدمين في نقاط المفاضلة، يتم الاحتكام إلى أعلى سعر مقترح للمتر المربع الذي يقدمه المستثمر فوق السعر المحدد.

خطوات التقديم الإلكتروني

حددت الوزارة خطوات التقديم عبر المنصة الرقمية (madein.eg) من خلال الرابط الخاص بخدمات الطرح والتخصيص (الخريطة الصناعية)، وتشمل:

1. تسجيل الدخول إلى المنصة.

2. الاطلاع على كراسة الاشتراطات.

3. اختيار الفرص الاستثمارية من الخريطة.

4. ملء البيانات الأساسية للمستثمر والشركة.

5. ترتيب الرغبات (أساسي / بديل).

6. إدخال معلومات الاتصال والحساب البنكي.

7. توضيح نظام التخصيص والتكلفة وعدد العمالة.

8. وصف العملية التصنيعية والخامات المستخدمة.

9. رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا.

10. سداد مقدم الحجز عبر الدفع الإلكتروني.

11. اقتراح سعر إضافي للمتر كمعيار تفضيلي في حال التزاحم.

ويأتي هذا الطرح الجديد في إطار رؤية الدولة لدعم التنمية الصناعية وتحفيز الاستثمار المحلي والأجنبي، من خلال إتاحة فرص استثمارية متنوعة في مختلف المحافظات بما يحقق العدالة الجغرافية في التنمية ويدعم الاقتصاد الوطني.