قفزة في أسعار العقارات بـ مدينة 6 أكتوبر.. والشقق تتجاوز 70 ألف جنيه للمتر

شهدت مدينة 6 أكتوبر ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار العقارات خلال العام الأخير، حيث قفز متوسط سعر المتر للشقق والفلل بنسب قياسية، وفق أحدث بيانات موقع عقارماب.

وسجلت الشقق في منطقة التوسعات الشرقية أعلى سعر متر بالمدينة عند 71,550 جنيهًا، تلتها كمبوندات أكتوبر بمتوسط 68 ألف جنيه للمتر، ثم جنوب الواحات عند 44,300 جنيه.

 بينما تراوحت الأسعار في مناطق مثل حدائق أكتوبر ووصلة دهشور حول 41,500 جنيه للمتر.
أما المناطق الأقل سعرًا فكانت الحزام الأخضر بمتوسط 11,150 جنيهًا للمتر، وجمعية المستثمرين بنحو 10,700 جنيه فقط، ما يعكس الفجوة الكبيرة بين المناطق الجديدة والمناطق الطرفية بالمدينة.

أما بالنسبة إلى الفلل في مدينة 6 أكتوبر، فقد سجلت منطقة ميدان جهينة أعلى سعر متر في المدينة عند 93 ألف جنيه، تلتها حدائق أكتوبر بنحو 92,900 جنيه، ثم أكتوبر الجديدة بمتوسط 75,150 جنيهًا للمتر. 

وفي المقابل، جاءت الظهير الصحراوي لمحافظة الجيزة كأرخص منطقة لشراء الفلل بمتوسط 21,850 جنيهًا للمتر.

ووفقًا للإحصاءات، بلغ مستوى الطلب على شراء الشقق في أكتوبر نحو 33% (مستوى منخفض)، في حين ارتفعت الأسعار بنسبة 168.9% خلال آخر 12 شهرًا.

 أما الفلل فسجلت زيادة أكبر بلغت 219.9% رغم تراجع الطلب إلى نحو 16% فقط.

ويُعزى هذا الارتفاع الكبير إلى زيادة الطلب الاستثماري في ظل التوسع العمراني الكبير الذي تشهده مدينة 6 أكتوبر  وارتفاع تكلفة الإنشاءات، إلى جانب قرب طرح مشروعات جديدة كبرى في مناطق التوسعات الشرقية وحدائق أكتوبر.