بقيمة 54 مليون جنيه.. طرح قطعة أرض متكاملة غرب قنا الجديدة
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية، قطعة أرض جديدة بغرض التنمية العمرانية المتكاملة بمدينة غرب قنا الجديدة.
يأتي ذلك ضمن آلية التخصيص الفوري للفرص الاستثمارية المتاحة خلال سبتمبر الجاري. تقع الأرض بالمجاورة 11 المطلة على الطريق الصحراوي، وتبلغ مساحتها نحو 6.4 فدان.
وتصل المساحة إلى 27 ألف متر مربع، بسعر 2000 جنيه للمتر، لتبلغ القيمة الإجمالية نحو 54 مليون جنيه. وتم تحديد مدة التنفيذ بثلاث سنوات، تُحسب من تاريخ صدور أول قرار وزاري باعتماد التخطيط والتقسيم.
فيما يخص الاشتراطات البنائية تضمنت ألا تزيد نسبة الأراضي المخصصة للإسكان عن 50% من إجمالي المساحة، مع السماح ببناء العمارات بنسبة 50% من المساحة المخصصة للإسكان بارتفاع أرضي وأربعة أدوار متكررة، بينما لا تتجاوز النسبة البنائية للفيلات 45% بارتفاع أرضي ودور واحد.
وحددت الاشتراطات تخصيص ما بين 5% و12% من مساحة المشروع للخدمات، مع الالتزام بموافقات الجهات المختصة.
أما من حيث آلية السداد، فيلزم استكمال 15% من قيمة الأرض، بواقع 5% سبق سدادها و10% خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء.
ويسدد باقي الثمن على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يبدأ أولها بعد عام من تاريخ الإخطار بالموافقة، شريطة استصدار القرار الوزاري أو الترخيص، مع تحميل الأقساط بالفائدة المعلنة من البنك المركزي وقت السداد، بجانب 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.