16 ألف جنيه للمتر.. طرح قطعة أرض استثمارية أمام جامعة العلمين
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعة أرض استثمارية بنشاط تجاري–إداري–سكني، أمام جامعة العلمين بمدينة العلمين الجديدة، وذلك بنظام التخصيص الفوري خلال سبتمبر الجاري.
يأتي هذا ضمن الفرص الاستثمارية المتاحة بمحافظة مطروح، حيث تمتد قطعة الأرض على مساحة 13966 مترًا مربعًا بسعر تعاقدي 16015 جنيهًا للمتر، أي بقيمة إجمالية تقارب 224 مليون جنيه، على أن يتم تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات من تاريخ الاستلام.
وحددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الاشتراطات البنائية، والتي جاءت كالتالي:
- البناء لا يتجاوز 30% من المساحة الكلية.
- ارتدادات 5 أمتار أمامية و4 أمتار خلفية وجانبية.
- تخصيص الأرضي والأول للنشاط التجاري، والثاني للإداري، والثالث للوحدات السكنية.
- توفير أماكن انتظار سيارات وفق الكود المصري للجراجات.
- الالتزام باشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاع الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة.
آلية سداد الأراضى الجديدة
وحددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة آلية السداد والتي تشمل استكمال السداد حتى 25% من قيمة الأرض (10% مقدمًا + 15% خلال شهر من الإخطار بالموافقة)، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء.
كما يتم سداد باقي الثمن على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يبدأ أولها بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة، مع تحميلها بفائدة البنك المركزي +2%، بجانب 0.5% مصاريف إدارية.
