المجتمعات العمرانية: طرح 50 ألف متر بنشاط عمراني في السادات

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قطعة أرض بمساحة 50,400 متر مربع بنشاط عمراني متكامل أعلى كمباوند "دار مصر" بالمنطقة السكنية 17 بمدينة السادات، بسعر 4,645 جنيه للمتر، وبقيمة إجمالية تقارب 234.36 مليون جنيه، وذلك بآلية التخصيص الفوري.
 ولا تزيد نسبة الأراضي المخصصة للإسكان عن 50% من إجمالي مساحة المشروع، وتبلغ النسبة البنائية للعمارات 50% من مساحة الإسكان، بينما لا تتجاوز النسبة البنائية للفيلات التوين/التاون/الكوارتر 45%، والفيلا المنفصلة 40% من المساحة المخصصة لها.

يبلغ الارتفاع المسموح للفيلات أرضي + دور علوي، وللعمارات أرضي + 3 أدوار علوية، مع السماح بغرف سطح لا تتجاوز 25% من مساحة الدور الأرضي.

 كما تم تحديد نسبة الأراضي للخدمات بين 8% و12%، مع نسب بنائية تختلف حسب نوع النشاط.

وفيما يتعلق بآلية السداد، يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض (10% تم سدادها + 15% خلال شهر من الإخطار بالموافقة)، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، ويتم سداد باقي الثمن على 6 أقساط نصف سنوية متساوية.

 ويبدأ أولها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي وقت الإخطار، بالإضافة إلى 1% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.