ضبط صانعة محتوى لنشرها فيديوهات رقص خادشة للحياء بالإسكندرية
خلال 7 أيام.. «التنمية الصناعية» تتيح استخراج بيان صلاحية الموقع إلكترونيًا لدعم الاستثمار
أطلقت الهيئة العامة للتنمية الصناعية خدمة استخراج «بيان صلاحية الموقع» من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية، في تحرك يستهدف تيسير بيئة الأعمال ودعم مناخ الاستثمار الصناعي وتذليل العقبات الإجرائية أمام المستثمرين ورواد الأعمال لإقامة وتشغيل المشروعات الإنتاجية في مختلف المحافظات والمناطق الصناعية.
وتمكن هذه الخدمة المستثمر الصناعي من الوقوف بدقة وقبل بدء التنفيذ الإنشائي على مدى توافق الموقع المقترح للمشروع مع الضوابط التخطيطية والقوانين البنائية المنظمة؛ لتفادي أي عوائق لاحقة قد تؤخر إصدار التراخيص، مع تحديد سقف زمني ملزم لإصدار البيان لا يتجاوز 7 أيام عمل فقط من تاريخ اكتمال الملف الفني وسداد الرسوم المقررة.
الدليل المستندي.. قائمة الأوراق المطلوبة لاستخراج البيان
حددت الهيئة حزمة متكاملة من الوثائق والمستندات الواجب تقديمها للشباك المختص لضمان سرعة فحص واعتماد الطلب:
المستندات الأساسية للهوية والملكية:
نموذج طلب الخدمة المجاني مستوفياً البيانات.
محضر استلام الأرض مرفقاً به الكروكي المعتمد أو عقد الملكية المسجل (مع تقديم الأصول للاطلاع والمطابقة).
صورة العقد الكامل للمطورين الصناعيين في حال تخصيص الأرض عبر مطور معتمد.
بطاقة الرقم القومي للمالك ومقدم الطلب (سارية).
السجل التجاري الحديث وصورة الترخيص السابق للمنشأة (إن وجد).
المستندات الفنية والهندسية:
رسم كروكي للموقع معتمد رسمياً من مكتب استشاري أو مهندس نقابي.
تقرير معاينة حديث للموقع لا يتجاوز 6 أشهر للأراضي الفضاء، أو 3 أشهر للمباني القائمة غير المخالفة.
بيان رسمي بسريان مهلة الأرض (بشرط ألا يتجاوز تاريخه 6 أشهر) أو رخصة التشغيل والسجل الصناعي الساريين.
بيان تسجيل المنشأة الصناعية (FAC).
ضوابط التوكيلات والتفويضات القانونية:
إرفاق أصل التوكيل الرسمي أو التفويض البنكي (سارٍ ولم يمر على إصداره أكثر من 6 أشهر).
الالتزام بالسقف الزمني لصلاحية التوكيلات: ألا تتجاوز مدة التوكيل العام 5 سنوات، والخاص 3 سنوات، مع اشتراط ذكر بيانات قطعة الأرض ورقمها تفصيلياً بنص التوكيل.
تقديم موقف تنفيذي ومالي وعقاري متكامل معتمد في حال تجاوزت مهلة استلام أو تنفيذ الأرض المدة الأصلية المقررة.
المسار الإجرائي.. 4 مراحل لإصدار البيان في 7 أيام
تتكامل الإجراءات الفنية والإدارية داخل الهيئة لتقليص زمن أداء الخدمة عبر الخطوات المتتابعة التالية:
تسجيل المنشأة والتقديم: تسجيل المنشأة بنظام الهيئة واستيفاء النموذج المعد للخدمة وتقديمه مرفقاً بكامل المستندات المعتمدة إلى الشباك المخصص.
سداد المستحقات المالية: سداد الرسوم القانونية المقررة وفقاً للاشتراطات المنصوص عليها بأحكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية.
الفحص والمعاينة الميدانية: مراجعة الإدارات الفنية المختصة للملف ومطابقته تخطيطياً، والقيام بالمعاينة الميدانية للتأكد من خلو الموقع من المخالفات أو التعارضات البنائية.
الاعتماد والتسليم: إصدار بيان الصلاحية التخطيطية والبنائية وتسليمه رسمياً للمستثمر في إطار زمني قياسي خلال 7 أيام عمل من تاريخ تقديم الملف مستوفياً.
العوائد الاستثمارية.. ضبط التكاليف واختصار زمن التراخيص
حماية السيولة الرأسمالية للمستثمر: يجنب بيان الصلاحية المسبق أصحاب المشروعات إهدار الموارد المالية في وضع تصميمات إنشائية أو البدء في أعمال خرسانية قد تتعارض لاحقاً مع الردود والارتفاعات المقررة أو اشتراطات الحماية المدنية والبيئية بالمناطق الصناعية.
تسريع وتيرة التشغيل ورفع معدلات الإنتاج: يسهم حصر المعاملة في أسبوع عمل واحد في تقليص البيروقراطية واختصار دورة إصدار رخص البناء والتشغيل؛ ما يدعم خطط الدولة لزيادة مساهمة القطاع الصناعي في الناتج المحلي الإجمالي، واستيعاب رؤوس الأموال الجديدة في أنشطة إنتاجية وتصديرية تدعم موارد النقد الأجنبي.