سعر المتر 25 ألف جنيه.. تحديد مقابل التحسين للمباني حسب عرض الشوارع

نشرت الجريدة الرسمية قرار محافظ الجيزة رقم 758 لسنة 2026، بشأن تقدير مقابل التحسين للمخطط التفصيلي المعتمد لمدينة منشأة القناطر، وفقًا لأحكام قانون نظام الإدارة المحلية رقم 43 لسنة 1979 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما.

ويحدد القرار قيمة مقابل التحسين للمتر المربع وفقًا للنشاط وعرض الشارع الذي يقع عليه العقار، وذلك ضمن الشرائح المعتمدة للمخطط التفصيلي للمدينة. 

مقابل التحسين بمدينة منشأة القناطر

جاء القرار استكمالًا للمخطط التفصيلي لمدينة منشأة القناطر، الذي اعتمده محافظ الجيزة بموجب القرار رقم 220 لسنة 2026. ويشمل القرار الجديد تقدير مقابل التحسين للمباني المطلة على الشوارع بعروض مختلفة، وفقًا للشرائح المحددة للنشاط السكني.

وتختلف قيمة مقابل التحسين بحسب عرض الشارع، إذ تتضمن الجداول فئات للشوارع التي يزيد عرضها على 30 مترًا، وأخرى للشوارع التي يتراوح عرضها بين 20 و30 مترًا، وكذلك الشوارع التي يتراوح عرضها بين 15 و20 مترًا. 

موعد العمل بقرار محافظ الجيزة

ونص القرار في مادته الثانية على نشره في الوقائع المصرية، على أن يبدأ العمل به في اليوم التالي لتاريخ النشر. ويأتي ذلك في إطار تنظيم مقابل التحسين المرتبط بالمخطط التفصيلي المعتمد لمدينة منشأة القناطر.

ويُراعى عند تحديد القيمة المقررة لكل عقار الشريحة التي ينتمي إليها، وفقًا للبيانات الواردة في القرار المنشور بالجريدة الرسمية. ويمكن الرجوع إلى نص القرار وجداوله لمعرفة قيمة مقابل التحسين المقررة لكل نشاط وعرض شارع.