سكن لكل المصريين 9.. 25 ألف وحدة جديدة ومواعيد الحجز وشروط التقديم كاملة

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح مجموعة جديدة من الوحدات السكنية ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9»، بالتزامن مع طرح آخر لوحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك في إطار جهود الدولة لتوفير بدائل سكنية متنوعة تتناسب مع احتياجات الشباب ومحدودي الدخل والمقبلين على الزواج.

ويأتي الطرح المرتقب في ظل اهتمام واسع من المواطنين بالوحدات السكنية الجديدة، خاصة مع تنوع أنظمة الحصول عليها بين الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، بما يوفر خيارات مختلفة أمام الراغبين في الحصول على وحدة سكنية وفقًا لظروفهم وقدراتهم المالية.

وأكد المهندس عمرو خطاب، المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن إجراءات التقديم الإلكتروني للطرح الجديد تبدأ رسميًا اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026.

وأوضح أن هناك فترة مخصصة في البداية لذوي الهمم، قبل فتح باب التقديم أمام باقي المواطنين، على أن تستمر المواعيد وفق الجدول الزمني المحدد لكل إعلان وطرح.

وشددت الوزارة على أن إجراءات الحجز والتقديم تتم إلكترونيًا عبر المنصات الرسمية المخصصة لذلك، بما يساهم في تسهيل الإجراءات أمام المواطنين، والحد من التزاحم، وتحقيق قدر أكبر من التنظيم والشفافية.

وأوضح المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان، خلال مداخلات هاتفية تلفزيونية، أن الطرح الجديد يتضمن نحو 25 ألف وحدة سكنية، موزعة بين نظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك.

ويأتي ذلك ضمن خطة تستهدف توفير وحدات سكنية بأنظمة مختلفة، بحيث تتناسب مع شرائح متنوعة من المواطنين، وخاصة الشباب ومحدودي الدخل والمقبلين على الزواج.

وينقسم إجمالي الوحدات المطروحة إلى:

- 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
- 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، مخصصة للمواطنين منخفضي الدخل.

10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك

يشمل طرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، وتنقسم هذه الوحدات إلى 5 آلاف وحدة منفذة وجاهزة، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مخطط تنفيذها.

وتتوزع الوحدات على نحو 26 مدينة جديدة، بما يتيح للمواطنين الاختيار من بين مجموعة من المواقع وفقًا لما هو متاح في كراسة الشروط.

ومن المقرر أن يبدأ التقديم على هذه الوحدات إلكترونيًا عبر منصة «مسكن» اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026، ويستمر حتى 19 أكتوبر 2026.

وتتيح المنصة للمواطنين الاطلاع على كراسة الشروط، والتعرف على تفاصيل الوحدات المطروحة، واستكمال بيانات طلب الحجز، ورفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا، وصولًا إلى إخطار المتقدم بموعد إجراء القرعة العلنية، وفقًا للقواعد والإجراءات المحددة للطرح

أما الطرح الثاني، فيتضمن 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، وتستهدف هذه الوحدات المواطنين منخفضي الدخل، في إطار توجه الدولة إلى توفير بدائل سكنية بإيجارات أكثر ملاءمة مقارنة بمستويات أسعار السوق.

ومن المقرر أن تبدأ إتاحة كراسة الشروط الخاصة بهذا الطرح عبر منصة مصر الرقمية اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026، على أن تتضمن الكراسة جميع التفاصيل المتعلقة بالوحدات، وقيمة الإيجار، وشروط الاستحقاق، والمستندات المطلوبة وإجراءات التقديم.

ويستهدف هذا النظام بصورة خاصة توفير حلول سكنية مناسبة للشباب ومحدودي الدخل، إلى جانب المقبلين على الزواج ممن يبحثون عن وحدة سكنية بنظام لا يتطلب تحمل أعباء الشراء الفوري.

وبحسب ما أعلنه المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان، فإن إجراءات التقديم تبدأ في 20 سبتمبر 2026، مع اختلاف المواعيد النهائية من طرح إلى آخر.

وبالنسبة لإعلان «سكن لكل المصريين 9»، يتم تخصيص الفترة من 20 إلى 28 سبتمبر 2026 لذوي الهمم، قبل إتاحة التقديم أمام جميع المواطنين اعتبارًا من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.

أما الوحدات التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، فيستمر التقديم عليها حتى 19 أكتوبر 2026.

وتؤكد هذه المواعيد أهمية مراجعة المواطن لكراسة الشروط قبل بدء إجراءات الحجز، للتأكد من انطباق شروط التقديم عليه ومعرفة المستندات المطلوبة وآلية السداد.

وشددت وزارة الإسكان على أن إجراءات الحجز والتقديم تتم إلكترونيًا فقط من خلال المنصات الرسمية، بهدف تبسيط الإجراءات على المواطنين ومنع التكدس، فضلًا عن ضمان تنظيم عملية التقديم وتحقيق أكبر قدر ممكن من الشفافية.

ويتم التقديم على وحدات «سكن لكل المصريين 9» من خلال بوابة مصر الرقمية، بينما يتم التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عبر منصة «مسكن».

ودعت الوزارة المواطنين إلى عدم التعامل مع أي روابط أو صفحات غير رسمية تدعي توفير إمكانية الحجز أو تقديم خدمات خاصة بالطرح، والاعتماد فقط على البيانات والمنصات الرسمية للحصول على المعلومات.

وفيما يتعلق بنظام الإيجار، أوضح المتحدث الرسمي أن الوحدات الجاهزة للاستلام تتطلب سداد تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر، بينما تختلف قيمة الإيجار من وحدة إلى أخرى وفقًا للمدينة ومساحة الوحدة والتفاصيل المحددة في كراسة الشروط.

كما أشار إلى أن مبلغ التأمين المحدد بـ 10 آلاف جنيه يتم رده وفقًا للقواعد والضوابط المنظمة للطرح.

وتتضمن كراسة الشروط التفاصيل الكاملة المتعلقة بقيمة الإيجار، ومبالغ التأمين، وشروط الاستفادة، وطرق السداد، وكذلك القواعد الخاصة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.

ويمنح نظام الإيجار المنتهي بالتملك المستفيد فرصة للانتقال من مرحلة استئجار الوحدة إلى تملكها في نهاية المدة المحددة، وفقًا للشروط والقواعد التي تتضمنها كراسة الشروط.

وبموجب هذا النظام، يستفيد المواطن من الوحدة خلال فترة الإيجار، ثم يمكن أن تنتقل ملكيتها إليه وفق الآليات والضوابط المحددة للطرح، لتصبح الوحدة مملوكة له، وتؤول بعد ذلك إلى ورثته وفقًا للقواعد القانونية المنظمة.

وتصل مدة الإيجار في الطرح إلى 3 سنوات وفق التفاصيل المعلنة، مع وضع آليات تسمح للمستفيد بالانتقال من مرحلة الإيجار إلى مرحلة التملك، وفق الشروط المحددة.

وفي ظل الإقبال المتوقع على الوحدات الجديدة، دعت وزارة الإسكان المواطنين إلى ضرورة الاعتماد على المنصات الرسمية فقط للحصول على كراسة الشروط ومعرفة تفاصيل الوحدات ومواعيد الحجز وإجراءات التقديم.

اقرأ أيضاً.. طفلك بيسهر للصبح؟.. 7 خطوات سحرية لضبط نومه قبل بدء الدراسة