شقق الإسكان البديل للإيجار القديم.. مهلة أخيرة للتقديم وخطة للتسليم التدريجي

تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تنفيذ خطتها الخاصة بتوفير شقق الإسكان البديل للمستحقين من مستأجري وحدات الإيجار القديم، ضمن توجه حكومي يستهدف معالجة هذا الملف من خلال توفير بدائل سكنية وتجارية مناسبة تضمن الحفاظ على الاستقرار الاجتماعي للأسر والأنشطة الاقتصادية، مع إتاحة أنظمة سداد متنوعة تتناسب مع الفئات المستفيدة.

ويأتي طرح شقق الإسكان البديل في إطار حصر المستحقين الفعليين وتجهيز قاعدة بيانات دقيقة تساعد الدولة على التخطيط للمرحلة المقبلة، بالتزامن مع استمرار فتح باب التقديم أمام المواطنين حتى منتصف يوليو المقبل.

آخر موعد للتقديم وآليات التسجيل

أعلنت وزارة الإسكان استمرار استقبال طلبات التقديم على شقق الإسكان البديل والوحدات التجارية المخصصة لمستأجري الإيجار القديم حتى 12 يوليو 2026، مؤكدة أن التقديم يتم من خلال استمارة الحصر الإلكترونية عبر منصة مصر الرقمية.

كما أتاحت الوزارة نحو 500 مكتب بريد بمختلف المحافظات لمساعدة المواطنين غير القادرين على استخدام الوسائل الرقمية في تسجيل البيانات واستكمال الإجراءات المطلوبة، مع منح المتقدمين الذين يتم رفض طلباتهم حق التظلم خلال فترة 15 يومًا، على أن يتم فحص التظلمات والرد عليها خلال شهر من تاريخ التقديم.

وأكدت الوزارة أن الحصول على شقق الإسكان البديل يتطلب عدم امتلاك المتقدم أو زوجته أي وحدة سكنية أو تجارية تصلح للغرض نفسه داخل الجمهورية وقت تقديم الطلب، لضمان توجيه الوحدات إلى الفئات الأكثر استحقاقًا.

أنظمة السداد وموعد التسليم

ومن جانبها، أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الجهات المعنية تدرس حاليًا مجموعة من النماذج التمويلية وأنظمة السداد الخاصة بشقق الإسكان البديل، بما يحقق التوازن بين القدرة المالية للمواطنين واستدامة المشروع على المدى الطويل.

وأشارت إلى أن المشروع لن يقتصر على توفير الوحدات فقط، بل يتضمن أيضًا وضع قيمة إيجارية مناسبة للفئات المستحقة، مؤكدة أن التصور النهائي للآليات المالية ما زال قيد الإعداد.

وكشفت رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن تسليم شقق الإسكان البديل لن يتم بشكل فوري، حيث تحتاج المشروعات إلى استكمال أعمال المرافق والبنية الأساسية والإنشاءات، وهو ما قد يستغرق ما بين 4 و6 سنوات وفقًا لموقع كل مشروع وطبيعته.

شروط الاستحقاق وضمانات عدم الإخلاء

وحددت وزارة الإسكان مجموعة من الضوابط للحصول على شقق الإسكان البديل، من بينها أن يكون المتقدم مستأجرًا أصليًا أو من الأشخاص الذين امتد إليهم عقد الإيجار وفقًا للقانون، مع ضرورة الإقامة الفعلية بالوحدة وألا تكون مغلقة لمدة تتجاوز عامًا كاملًا.

كما نصت الشروط على تخصيص وحدة واحدة فقط لكل مستحق داخل محافظته الأصلية وللغرض ذاته سواء كان سكنيًا أو تجاريًا، مع إلغاء التخصيص وإحالة المخالفين إلى النيابة العامة حال ثبوت تقديم بيانات غير صحيحة أو مستندات مزورة.

وفي السياق ذاته، أكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن مشروع شقق الإسكان البديل يأتي تنفيذًا للتوجيهات الرئاسية الخاصة بالتوسع في توفير وحدات بنظام الإيجار، مشيرة إلى أن الوزارة تعمل على إعداد منظومة متكاملة تشمل التمويل والإدارة والتشغيل بما يضمن نجاح المشروع وتحقيق أهدافه الاجتماعية والتنموية.