قبل غلق باب التقديم.. كيف يحصل مستأجرو الإيجار القديم على شقق بديلة؟

مع اقتراب غلق باب التقديم، تتجه أنظار آلاف المواطنين نحو فرصة الحصول على وحدة سكنية بديلة، حيث حددت الحكومة يوم 14 أبريل 2026 كآخر موعد لتلقي الطلبات، ضمن خطة تنظيم ملف الإيجار القديم.

من يحق له الحصول على وحدة بديلة؟

وفقًا لقانون الإيجار القديم، يحق للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار التقدم للحصول على وحدة سكنية أو غير سكنية، سواء بنظام الإيجار أو التمليك، من الوحدات التي تطرحها الدولة.

ويشترط أن يتم تقديم طلب رسمي قبل انتهاء مدة العقود المحددة قانونًا، مع الالتزام بالإجراءات التي حددتها الجهات المختصة.

 شرط أساسي للحصول على الوحدة

للاستفادة من هذه الفرصة، يجب على المتقدم تقديم طلب رسمي للحصول على وحدة بديلة وإرفاق إقرار واضح بإخلاء وتسليم الوحدة القديمة فور استلام الوحدة الجديدة وهذا الشرط يُعد أساسيًا لقبول الطلب ودخوله ضمن أولويات التخصيص.

 كيف يتم تنظيم وتوزيع الوحدات؟

بعد بدء تطبيق القانون، يقوم مجلس الوزراء بوضع القواعد المنظمة لتلقي الطلبات وشروط الاستحقاق وآليات ترتيب الأولويات والجهات المسؤولة عن التخصيص.

كما يتم عرض الوحدات المتاحة ونتائج ترتيب المستحقين على مجلس الوزراء لاعتمادها بشكل رسمي قبل التنفيذ.

 الفئات الأكثر أولوية في التخصيص

حدد القانون فئات بعينها لها أولوية الحصول على الوحدات البديلة، وهم:

المستأجر الأصلي الذي أبرم عقد الإيجار

الزوج أو الزوجة الذين امتد إليهم العقد قبل تطبيق القانون

ويتم تخصيص الوحدات لهذه الفئات خلال مدة لا تتجاوز عامًا من انتهاء العقود.

 أولوية إضافية عند طرح وحدات جديدة

في حال إعلان الدولة عن وحدات جديدة (سكنية أو تجارية)، يحصل المستأجر أو من له حق الامتداد على أولوية الحجز فور التقديم، بشرط تقديم الطلب رسميًا وإرفاق إقرار الإخلاء مع مراعاة موقع الوحدة الأصلية وطبيعة المنطقة عند التخصيص.