الدلتا الجديدة.. فرص الاستثمار من الاستصلاح إلى التصنيع

يُعد مشروع الدلتا الجديدة (New Delta) أضخم مشروع استصلاح زراعي وعمراني في تاريخ مصر الحديث، وثمرة تعاون وتنسيق بين جهات الدولة وفي مقدمتها وزارة الزراعة وجهاز مستقبل مصر للتنيمة المستدامة، وهو ليس مجرد مشروع زراعي، بل هو "ظهير استثماري" متكامل يهدف إلى إعادة رسم الخريطة الاقتصادية والسكانية لمصر بحلول عام 2026 وما بعدها.

الرؤية العامة والأرقام المحورية

​المشروع يمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 2.2 مليون فدان في الساحل الشمالي الغربي، وهو ما يمثل إضافة تعادل 15% إلى 25% من المساحة المنزرعة الحالية في مصر، ويقع في موقع استراتيجي بالقرب من موانئ التصدير (الإسكندرية، الدخيلة، جرجوب) والمطارات (سفنكس، برج العرب)، مما يقلل تكلفة اللوجستيات، تُقدر الاستثمارات المبدئية للبنية التحتية بنحو 300 مليار جنيه مصري، ومن المستهدف أن يوفر المشروع حوالي 5 ملايين فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.

قطاعات الاستثمار الواعدة (2026 - 2030)

​تتنوع الفرص الاستثمارية في الدلتا الجديدة لتشمل قطاعات متكاملة مثل الاستثمار الزراعي (الإنتاج الرأسي والأفقي)، مع التركيز على ​المحاصيل الاستراتيجية: مثل القمح، الذرة، وبنجر السكر لتقليل الفجوة الاستيرادية.

كما تعتبر​الزراعة التعاقدية فرصا كبرى للشركات للتعاقد مع الدولة لزراعة محاصيل محددة بأسعار ضمان، مما يقلل مخاطر السوق، وفي مجال
​التكنولوجيا الزراعية هناك طلب مرتفع على تقنيات الري الذكي، المستشعرات، والطائرات بدون طيار (Drones) لمراقبة المحاصيل.

- التصنيع الزراعي واللوجستيات

​لن يُصدر المشروع مواد خام فقط، بل يخطط لإنشاء مناطق صناعية تشمل ​مصانع التعبئة والتغليف: لتجهيز المنتجات للتصدير إلى أوروبا والخليج، بجانب​الصناعات الغذائية مثل مصانع استخلاص الزيوت، صناعة السكر، وتجفيف الخضر والفاكهة، بالإضافة إلى ​سلاسل التبريد من خلال الاستثمار في المخازن المبردة العملاقة للحفاظ على جودة المحاصيل.

​- الاستثمار العقاري والعمراني

​مع إنشاء مدينة "جريان" (المدينة البيئية المتكاملة)، بدأت شركات كبرى مثل (بالم هيلز وماونتن فيو) في دخول المنطقة، وعلى مستوى ​المجتمعات السكنية جار استيعاب نحو 2.5 إلى 3 ملايين نسمة يتطلب بناء وحدات سكنية، مدارس، ومستشفيات، وفي مجال ​الاستثمار التجاري يجري إنشاء مراكز تسوق وخدمات لوجستية لخدمة قاطني المدينة الجديدة.

- الطاقة والمياه

​كما يضم المشروع أكبر محطة لمعالجة مياه الصرف الزراعي في العالم (محطة الحمام)، ما يخلق فرصا ضخمة لشركات الطاقة الشمسية لتشغيل أجهزة الري المحوري (Center Pivots) ومحطات الرفع.

​- المحفزات الاستثمارية في عام 2026

وفقاً لخطة الدولة لعام 2025/2026، هناك توجهات تدعم المستثمر الخاص بشكل مباشر:
​الرخصة الذهبية: تمنح للمشروعات الاستراتيجية في الدلتا الجديدة لتسريع الإجراءات والحصول على الموافقات في وقت قياسي.
​التوسع في الاستثمارات الخاصة وتستهدف الحكومة تخصيص نحو 127.4 مليار جنيه كاستثمارات خاصة في قطاعي الزراعة والري ضمن الخطة السنوية.
​البنية التحتية الرقمية: المشروع مُصمم ليكون "منطقة ذكية"، مما يسهل على المستثمرين الأجانب إدارة مشروعاتهم عبر أنظمة مراقبة متطورة.