"سمو القابضة" تعتزم الاستحواذ على ميدار بقيمة 3.5 مليار دولار

بدأت شركة «سمو القابضة» السعودية مفاوضات للاستحواذ على شركة «ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية» شبه الحكومية في مصر، بحسب مصدر مطلع على الصفقة.

وأوضح المصدر، الذي فضل عدم الكشف عن هويته، أن المفاوضات تشمل تحديد القيمة النهائية للصفقة وهيكل الاستحواذ بالتنسيق مع مكتب رئيس الوزراء المصري، مشيراً إلى أن الإعلان الرسمي عن الصفقة متوقع قريباً في ظل الاهتمام الكبير من الحكومتين المصرية والسعودية بدعم إنجاحها. وتقدر قيمة الصفقة بنحو 3.5 مليار دولار.

وأكد المصدر أن «سمو القابضة» ترى في السوق العقارية المصرية إحدى أبرز الوجهات الاستثمارية الواعدة في المنطقة، وتعتزم التوسع بقوة خلال المرحلة المقبلة مستفيدة من الزخم الكبير الذي يشهده القطاع العقاري المصري.

وتُعد «ميدار» المطور العام لمشروع «مستقبل سيتي» بشرق القاهرة بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، وتمتلك نحو 11 ألف فدان نجحت في تطوير 40% منها حتى الآن، بينما تخطط لتطوير النسبة المتبقية (60%) عبر شراكات بنظام مشاركة الإيرادات مع كبار المطورين المحليين والإقليميين، بحسب تصريحات سابقة للرئيس التنفيذي للشركة أيمن القوصي.

وتُقدر الاستثمارات الإجمالية لمشروعات «ميدار» الحالية بنحو 7 مليارات دولار، في حين تصل الاستثمارات المستهدفة في مشروع «مدى» إلى نحو 14 مليار دولار.

وأشار مصدر آخر إلى أن مفاوضات تفصيلية حول نسب الحصص وآلية الاستحواذ ستُعقد خلال الشهر الجاري، مع بحث خيار بديل في حال تعذر إتمام الصفقة، يتمثل في تعاون مشترك بين «سمو» و«ميدار» لتطوير الأراضي المتبقية في «مستقبل سيتي» وفق نظام مشاركة الإيرادات.

يُذكر أن «ميدار» كانت قد وقّعت في يوليو الماضي اتفاقاً مع شركة «أدير الدولية» التابعة لـ«سمو القابضة» لتطوير مشروع «Boulevard» باستثمارات تتجاوز 70 مليار جنيه مصري وعلى مساحة تفوق 500 ألف متر مربع بنظام مشاركة الإيرادات، دون الكشف عن نسب الشراكة بين الطرفين.