تستخدم الذكاء الاصطناعي.. منصة مصر العقارية نقلة نوعية في السوق العقاري
أصبحت منصة مصر العقارية الأولى في مصر التي تعتمد على منظومة MLS العالمية وتقنيات الذكاء الاصطناعي في الشرق الأوسط، لتقديم حلول رقمية متكاملة وتقارير كاملة للسوق العقارية، وتُعد الجهة التكنولوجية العقارية المسؤولة عن التسويق والبيع لجميع مشروعات وعقارات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ويعد إطلاق المنصة خطوة مهمة نحو تنظيم سوق العقارات في مصر وتطويره، حيث تهدف إلى توفير بيئة استثمارية مستقرة وشفافة للمستثمرين والمواطنين على حد سواء. توفر المنصة معلومات موثوقة عن العقارات، وتسهل عملية البحث عن العقارات المناسبة، وتساهم في الحد من الممارسات غير المنظمة في السوق.
في هذا التقرير يسلط موقع تفصيلة الضوء على منصة مصر العقارية، ومتى تم إنشائها، ونظام MLS (خدمة القوائم المتعددة) الذي يتم استخدامه.
ما هي منصة مصر العقارية؟
في البداية يجب تعريف منصة مصر العقارية باعتبارها منصة تسعى إلى تطوير منظومة التسويق العقاري وفق أعلى معايير الشفافية والحوكمة بما يُسهم في ضبط السوق العقارية المصرية والحد من الممارسات غير المنظمة.
الهدف من إطلاق منصة مصر العقارية
تم إطلاق منصة مصر العقارية في فبراير الماضي لتحقيق مجموعة من الأهداف من أهمها:
- تسهيل عمليات بيع وشراء وتأجير العقارات.
- توفير معلومات موثوقة للمستثمرين والمستخدمين.
- تقديم مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية والأراضي، مع إمكانية البحث والتصفية حسب الموقع ونوع العقار.
- تحقيق التحول الرقمي، وتقديم خدمات إلكترونية متطورة للمواطنين والمستثمرين، مما يعزز من كفاءة منظومة التسويق العقاري.
- دعم المدن الذكية والتنمية العمرانية المستدامة من خلال توفير معلومات دقيقة عن العقارات المتاحة في مختلف المدن.
- تصدير العقار المصري، حيث تتيح للمستثمرين من جميع أنحاء العالم الاطلاع على فرص الاستثمار العقاري في مصر والتعرف على المشاريع المتاحة.
تعمل المنصة العقارية الرائدة، Arab MLS، على توسيع نطاق وصولها إلى مصر، حيث تستعد منصة مصر العقارية للظهور للمرة الأولى كجزء من جهدنا الاستراتيجي؛ ولتكون واحدة من 6 أسواق عقارية مهمة، إلى جانب دبي والمملكة العربية السعودية وقطر والكويت والبحرين.
استخدام نظام MLS (خدمة القوائم المتعددة) في المنصة
تمثل خدمة القوائم المتعددة (MLS) قاعدة بيانات مشتركة يستخدمها متخصصو العقارات لإدراج المعلومات المتعلقة بالعقارات المتاحة للبيع أو الإيجار والوصول إليها.
ويتضمن نظام MLS عادةً تفاصيل شاملة حول سمات العقار، مثل الصور الفوتوغرافية والأوصاف والميزات وأحيانًا البيانات السابقة للعقار.
أول منصة متخصصة في بيع العقار بمصر
وتعتبر منصة مصر العقارية الحكومية أول منصة رسمية متخصصة فى تسويق العقارات إلكترونيًا، وتمثل أداة رئيسية فى استراتيجية تصدير العقار المصرى، من خلال عرض مجموعة واسعة من المنتجات العقارية.
وتوفر المنصة بوابة رقمية متكاملة تتيح للراغبين فى الشراء، سواء داخل مصر أو خارجها، فرصة الاطلاع على كافة العقارات المتاحة في السوق، وبفضل التكنولوجيا الحديثة، يمكن للمستخدمين الوصول إلى صور تفصيلية للوحدات المختلفة، والاطلاع على المساحات والأسعار وطرق الدفع.
استراتيجية متكاملة لتسويق العقار المصري
وتسعى وزارة الإسكان حاليًا إلى وضع استراتيجية متكاملة لتسويق العقار المصرى بالخارج وتحديد الأسواق المستهدفة، ويتطلب ذلك حصر المعروض من الوحدات وتصنيفها ووضعها على منظومة إلكترونية موحدة.
تعزيز موقع مصر على خريطة الاستثمار العالمي
وزير الإسكان المهندس شريف الشربيني، أكد في تصريحات سابقة أن إنشاء منصة موحدة للعقار المصري هو هدف استراتيجى لحسن إدارة المنظومة العقارية ولتعزيز موقع مصر على الخريطة العالمية للاستثمار العقاري، وتحفيز الاستثمارات الأجنبية، وفتح آفاق جديدة أمام المصريين بالخارج والمستثمرين الدوليين، مما يسهم في تحقيق طفرة حقيقية فى القطاع العقاري المصري.
وكشف الوزير، أنه من خلال الرقم العقاري الموحد يمكن حصر وإدارة وتسويق الثروة العقارية بطريقة أفضل، وضبط العلاقة بين الأفراد والمطور العقاري.