تحرك جثمان مضيفة الطيران عزة رمزي إلى مطار السعودية تمهيدًا لعودته إلى مصر
«بنيان» تضخ 2.63 مليون سهم خزينة في البورصة.. وطارق عبد الرحمن يكشف أسباب التحرك
عززت شركة بنيان للتنمية والتجارة تحركاتها لدعم سهمها في البورصة المصرية، بعدما اشترت 2.63 مليون سهم خزينة خلال جلسة الأحد، ضمن برنامج يستهدف الحد من الضغوط السعرية على السهم ورفع ثقة المستثمرين، في وقت ترى فيه الشركة أن قيمتها السوقية لا تعكس القيمة الفعلية لمحفظتها العقارية.
برنامج لإعادة شراء الأسهم
كان مجلس إدارة الشركة قد أقر برنامجًا لشراء أسهم خزينة بنسبة تصل إلى 4% من إجمالي رأس المال المصدر، على أن تتم عمليات الشراء من خلال التداول في السوق المفتوحة.
وحددت الشركة الفترة من 7 أكتوبر إلى 5 نوفمبر 2026 لتنفيذ البرنامج، على مدار شهر، مع الالتزام بالقواعد المنظمة الصادرة عن الهيئة العامة للرقابة المالية، وعدم إجراء أي زيادة أو تخفيض في رأس المال المصدر خلال مدة التنفيذ.
وتستهدف بنيان من هذه الخطوة توظيف الفائض النقدي في أوجه تحقق عائدًا أفضل للمساهمين، إلى جانب دعم أداء السهم في سوق المال.
خصم 50% من قيمة الأصول
وقال طارق عبد الرحمن، العضو المنتدب لشركة بنيان، إن قرار شراء أسهم الخزينة جاء في ظل وصول السهم إلى مستويات سعرية جاذبة، مقارنة بالقيمة الإجمالية الفعلية للمحفظة العقارية التي تمتلكها الشركة.
وأضاف أن سعر الإغلاق الأخير للسهم، عند 4.08 جنيه، يقل بنحو 50% عن القيمة التي تعكسها المحفظة العقارية، استنادًا إلى أحدث تقييم معتمد أعده مستشار مستقل.
أصول مدرة للدخل
وأرجع عبد الرحمن التراجع الملحوظ في سعر السهم خلال الفترة الماضية إلى حالة العزوف العامة لدى المستثمرين في البورصة عن نموذج التطوير العقاري التقليدي، لكنه أكد أن نشاط بنيان يختلف عن هذا النموذج.
وأوضح أن الشركة تركز على امتلاك أصول عقارية تجارية وإدارية جاهزة، تدر إيرادات دورية متكررة، وتستند إلى قاعدة قوية من المستأجرين، بما يقلل ارتباط نشاطها بمخاطر التطوير العقاري التقليدي.
نمو الإيرادات والأصول
وعلى مستوى الأداء المالي، سجلت الشركة نموًا بنسبة 51% في إيرادات الإيجارات والصيانة، لتصل إلى 158.9 مليون جنيه بنهاية الفترات الربعية الماضية، فيما ارتفعت القيمة الإجمالية لأصولها الاستثمارية إلى 16.6 مليار جنيه.
وتندرج عمليات شراء أسهم الخزينة ضمن تحركات بنيان لتعزيز ربحية السهم الواحد ودعم ثقة المستثمرين، منذ قيدها في البورصة المصرية خلال يناير 2025، وتنفيذ طرح عام بقيمة 1.8 مليار جنيه.
