هتدفع كام كل شهر؟.. مفاجآت صادمة في إيجارات «سكن لكل المصريين 9»

كشفت كراسة شروط مبادرة «سكن لكل المصريين 9» تفاصيل الوحدات السكنية المطروحة بنظام الإيجار المدعوم، والتي تستهدف توفير وحدات مناسبة للمواطنين من منخفضي الدخل، مع تحديد قيمة الإيجار الشهري وفقًا لموقع الوحدة ومساحتها.

ويأتي الطرح ضمن جهود توفير السكن بنظام الإيجار بدلًا من الاقتصار على نظام التمليك، بما يتيح للمواطنين المستحقين الاستفادة من وحدات سكنية بإيجارات مدعومة، مع مراعاة مستوى دخل الأسرة ومواصفات الوحدة وموقعها.

ويتضمن طرح «سكن لكل المصريين 9» نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار المدعوم، موزعة بين عدد من المدن الجديدة والمحافظات، إلى جانب وحدات يتم تنفيذها في إطار المبادرة الرئاسية «حياة كريمة».

وتختلف قيمة الإيجار الشهري من وحدة إلى أخرى، وفقًا لعدة عوامل، أبرزها موقع الوحدة، ومساحتها، والمدينة أو المحافظة التي تقع بها، وذلك وفقًا لما حددته كراسة الشروط الخاصة بالطرح.

وبالنسبة للوحدات السكنية التي تبلغ مساحتها 90 مترًا مربعًا في المدن الجديدة، تتراوح قيمة الإيجار الشهري وفقًا لكراسة الشروط بين 2500 و5000 جنيه.

ويختلف السعر داخل هذا النطاق من مدينة إلى أخرى، وكذلك وفقًا لموقع الوحدة ومساحتها ومواصفاتها، وهو ما يعني أن المتقدم لا يدفع قيمة إيجارية موحدة لجميع الوحدات المطروحة ضمن المبادرة

يشمل طرح «سكن لكل المصريين 9» عددًا من المدن الجديدة، من بينها:

أكتوبر الجديدة.

15 مايو.

العبور الجديدة.

النوبارية الجديدة.

الفيوم الجديدة.

أسيوط الجديدة.

سوهاج الجديدة.

السادات.

برج العرب الجديدة.

المنيا الجديدة.

غرب قنا.

طيبة الجديدة.

أسوان الجديدة.

قنا الجديدة.

أخميم الجديدة.

وتتفاوت أسعار الإيجارات بين هذه المدن وفقًا للموقع والمساحة ونوع الوحدة المطروحة.

وحدات بمساحة 75 مترًا أيضًا

ولا يقتصر الطرح على الوحدات ذات المساحة 90 مترًا مربعًا، إذ تتضمن كراسة الشروط وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا في عدد من المدن، إلى جانب الوحدات المطروحة في المحافظات.

وتختلف القيمة الإيجارية لهذه الوحدات بحسب موقعها ومساحتها، بما يتناسب مع طبيعة كل منطقة والقواعد المحددة للطرح.

وتشهد وحدات المحافظات تفاوتًا ملحوظًا في القيمة الإيجارية، إذ تبدأ قيمة إيجار بعض الوحدات من 1500 جنيه شهريًا، بينما تصل قيمة الإيجار في وحدات أخرى إلى 7000 جنيه شهريًا.

ويرتبط هذا التفاوت بموقع الوحدة ومساحتها، فضلًا عن اختلاف مستويات الأسعار بين المدن والمناطق التي تتضمنها المبادرة.

وبالتالي، فإن أقل قيمة إيجارية في الطرح لا تنطبق على جميع الوحدات، كما أن الوصول إلى قيمة إيجارية تبلغ 7000 جنيه لا يعني أن جميع الوحدات ستصل إلى هذا المستوى، وإنما يتم تحديد القيمة وفقًا لبيانات كل وحدة في كراسة الشروط.

ووفقًا لما تضمنته كراسة الشروط، تخضع القيمة الإيجارية لزيادة سنوية تبلغ 7%، وهو ما يجب على المتقدمين أخذه في الاعتبار عند حساب التكلفة الإجمالية للإيجار على مدار سنوات الاستفادة من الوحدة.

وبذلك، فإن قيمة الإيجار التي يبدأ بها المستفيد عند التعاقد لا تظل ثابتة طوال فترة الإيجار، وإنما ترتفع سنويًا وفق النسبة المحددة في كراسة الشروط.

ويستهدف نظام الإيجار المدعوم في «سكن لكل المصريين 9» المواطنين من منخفضي الدخل، مع تقديم دعم إيجاري للمستفيدين وفقًا لمستوى الدخل ومساحة الوحدة.

ويهدف الدعم إلى تخفيف الأعباء الشهرية عن الأسر المستحقة، بحيث لا يتحمل المواطن كامل القيمة الإيجارية المقررة للوحدة في الحالات التي ينطبق عليها الدعم وفقًا لقواعد المبادرة.

وتصل قيمة الحد الأقصى للدعم الإيجاري إلى 100 ألف جنيه، على أن يتم تحديد قيمة الدعم المستحق لكل مواطن وفقًا لمستوى الدخل ومساحة الوحدة وغيرها من الضوابط المحددة في كراسة الشروط.

وبذلك تجمع مبادرة «سكن لكل المصريين 9» بين توفير وحدات سكنية بمساحات مختلفة، وطرحها بنظام الإيجار المدعوم، مع اختلاف القيمة الشهرية من منطقة إلى أخرى، إلى جانب تقديم دعم للمستحقين وفقًا للضوابط المعلنة.

1500 جنيه شهريًا: بداية إيجارات بعض وحدات المحافظات.
2500 جنيه شهريًا: بداية إيجارات بعض وحدات الـ90 مترًا في المدن الجديدة.
5000 جنيه شهريًا: الحد الأعلى المذكور لوحدات الـ90 مترًا في المدن الجديدة وفقًا لموقع الوحدة.
اقرأ أيضاً.. شُحنت كارت الكهرباء بـ500 جنيه والرصيد اختفى؟ 6 أسباب وراء انخفاض المبلغ