حازم توفيق: الرقابة على الأغذية ضرورة.. ويجب مواجهة شائعات السالمونيلا بالحقائق
بضمان وحدتك السكنية.. البنك التجاري الدولي يطلق برنامج سيولة نقدية دون إثبات دخل
أعلن البنك التجاري الدولي (CIB) إطلاق برنامج تمويل شخصي جديد مخصص لعملائه من ملاك الوحدات السكنية لدى مجموعة محددة من كبار المطورين العقاريين في السوق المصرية.
ويهدف هذا المنتج المالي إلى منح العملاء القدرة على استغلال قيمة أصولهم العقارية للحصول على سيولة نقدية فورية تتناسب مع تطلعاتهم واحتياجاتهم الاستثمارية أو الشخصية.
سيولة نقدية تصل لخمسة ملايين
يتيح هذا البرنامج التمويلي للعملاء الحصول على قروض شخصية تصل قيمتها إلى 5 ملايين جنيه مصري، بشرط أن يكون العميل قد سدد ما لا يقل عن نصف قيمة الوحدة السكنية.
وتمنح هذه الميزة مالكي العقارات فرصة استثمارية ممتازة للاستفادة من السيولة النقدية دون الحاجة إلى التنازل عن عقاراتهم أو انتظار بيعها مستقبلًا.
حرية كاملة في استخدام التمويل
يتميز البرنامج بمنح العملاء حرية كاملة في اختيار أوجه صرف قيمة القرض التمويلي، حيث لا يضع البنك أي قيود على مجالات الاستخدام.
وتتيح هذه المرونة العالية للمقترضين تغطية مختلف التزاماتهم المالية، سواء كانت لتوسيع أعمالهم التجارية، أو لتغطية المصاريف الشخصية والتعليمية، أو لاستثمار السيولة المتاحة في فرص استثمارية أخرى ذات عائد مرتفع.
إعفاء تام من المصاريف الإدارية
يقدم البنك التجاري الدولي هذا المنتج المالي بمزايا تنافسية غير مسبوقة، يأتي على رأسها إعفاء العميل بالكامل من دفع أي مصاريف إدارية عند التقديم أو الحصول على القرض.
ويسهم هذا الاستثناء في تخفيف الأعباء المالية الأولية عن كاهل المقترضين، مما يجعل القرض خيارًا عمليًا وجذابًا للراغبين في الحصول على سيولة فورية.
تسهيلات كبيرة بدون إثبات دخل
لا يتطلب الحصول على التمويل تقديم مستندات لإثبات الدخل الشهري للعميل، كما لا يشترط البنك رهن الوحدة السكنية كشرط أساسي لمنح القرض.
وتعتبر هذه التسهيلات خطوة شجاعة لتبسيط الإجراءات البنكية وتقليل الدورة المستندية، اعتمادًا على القيمة المادية والاستثمارية للوحدة السكنية المملوكة للعميل لدى المطور العقاري المعترف به لدى البنك.
خطط سداد ممتدة لعدة سنوات
يقدم البنك خيارات سداد مريحة تتيح للعملاء تقسيط قيمة التمويل على فترات زمنية مرنة تصل إلى 5 سنوات كاملة.
وتساعد هذه الأطر الزمنية الممتدة في توزيع قيمة الأقساط الشهرية بشكل متوازن يناسب التدفقات النقدية للعملاء، مما يقلل الضغوط المالية ويضمن الاستقرار المالي طوال فترة سداد التمويل الشخصي المحدد للبرنامج.
شروط وضوابط استحقاق القرض
تتحدد أبرز شروط الاستفادة من هذا البرنامج التمويلي في امتلاك العميل لوحدة سكنية تابعة لأحد المطورين العقاريين المعتمدين لدى البنك التجاري الدولي.
كما تشترط الضوابط سداد العميل لنسبة 50% على الأقل من القيمة الإجمالية للوحدة، لضمان استحقاق التمويل والاستفادة الكاملة من كافة المزايا والتسهيلات المتاحة ضمن هذا المنتج الاستثماري.
تعظيم الاستفادة من الأصول العقارية
يندرج هذا البرنامج ضمن استراتيجية البنك التجاري الدولي لتقديم حلول مبتكرة تتيح للعملاء الاستفادة القصوى من أصولهم العقارية القائمة.
حيث يمكن لمالك العقار تحويل جزء من قيمة عقاره إلى سيولة نقدية مباشرة مع الاحتفاظ بملكية الوحدة، مما يمثل نموذجًا ماليًا متطورًا لإدارة الأصول وتحقيق أقصى عائد استثماري ممكن للمواطنين.
