قبل التقديم.. أبرز شروط الحصول على شقق الإيجار التمليكي

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للإعلان عن مرحلة جديدة من الوحدات السكنية بنظامي الإيجار والإيجار التمليكي، في خطوة تستهدف توسيع قاعدة المستفيدين من برامج الإسكان وتوفير حلول سكنية مرنة تتناسب مع مختلف شرائح المجتمع.

ويشمل الطرح المرتقب نحو 25 ألف وحدة سكنية، يتم تنفيذها بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث يتولى الصندوق طرح 15 ألف وحدة، بينما تطرح الهيئة 10 آلاف وحدة أخرى، مع اختلاف الشروط وآليات التخصيص وفقًا لكل جهة.

خطة الدولة لزيادة المعروض من الوحدات السكنية

ويأتي هذا الطرح ضمن خطة الدولة لزيادة المعروض من الوحدات السكنية وتقديم بدائل متنوعة للمواطنين، خاصة في ظل ارتفاع الطلب على السكن، مع مراعاة توفير أسعار مناسبة ومساحات متعددة تلبي احتياجات الأسر المصرية ومستويات الدخول المختلفة.

ومن المقرر الإعلان عن الطرح خلال فترة تتراوح بين شهر وشهر ونصف، على أن تكون جميع الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم الفوري، وتتوزع بين عدد من المدن الجديدة وبعض المناطق داخل المحافظات.

ووفقًا للنظام المقرر، يحصل المستفيد على الوحدة بعقد إيجار لمدة ثلاث سنوات قابلة للتجديد مرة واحدة لمدة مماثلة، على أن تتيح الدولة بعد انتهاء فترة الإيجار إمكانية تملك الوحدة من خلال نظام التمويل العقاري، وفقًا للأسعار السارية وقت التملك.

زيادة سنوية على القيمة الإيجارية

كما سيتم تطبيق زيادة سنوية على القيمة الإيجارية بنسبة 7%، فيما ستكون الأولوية في التخصيص للمتزوجين حديثًا ومحدودي الدخل، بما يعزز جهود الدولة في توفير سكن ملائم للفئات الأولى بالرعاية، ودعم خطط التوسع في برامج الإسكان الاجتماعي والإيجار التمليكي.