بشراكة مع القطاع الخاص.. دليل حجز شقق «سكن لكل المصريين» بـ8 مدن

سكن لكل المصريين .. في خطوة استراتيجية جديدة تهدف إلى استيعاب الإقبال القياسي من المواطنين على طروحات الإسكان الاجتماعي والمتميز، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إطلاق شراكة موسعة ومبتكرة مع المطورين العقاريين بالقطاع الخاص؛ لتنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية جديدة ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، بما يضمن تسريع وتيرة البناء وتخفيف الأعباء التمويلية عن الموازنة العامة للدولة.

لا يفوتك

مشروع سكن لكل المصريين 2026.. اعرف أماكن الطرح ومدة السداد

مستندات قبول تظلم سكن لكل المصريين 7.. اعرف الأوراق المطلوبة

توزيع المشروع والمدن المستهدفة

أوضح المهندس عمرو خطاب، المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان، أن هذا الطرح الاستثماري والخدمي سيُقام في 8 مدن جديدة محورية، على مساحة إجمالية تُقدر بنحو 383 فدانًا، مشيراً إلى أن كراسات الشروط والمواصفات الفنية جرى إتاحتها للمطورين العقاريين بالفعل منذ بداية شهر مايو الجاري لتحديد الشركات الفائزة بالتنفيذ.

رقابة صارمة وضمانات لحماية الحاجزين في سكن لكل المصريين

وضعت الدولة ضوابط حازمة لاختيار الشركات المنفذة؛ حيث تشترط الوزارة امتلاك المطور ملاءة مالية قوية وخبرة سابقة مشهودة في قطاع الإسكان الاجتماعي لضمان تسليم الوحدات في المواعيد المقررة وبأعلى جودة تشطيب.

كما أكدت الوزارة أن دور الدولة الرقابي لن يتوقف، بل سيشرف صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على كل مراحل التنفيذ، مع الاحتفاظ بحق التدخل الفوري وتوقيع جزاءات صارمة في حال حدوث أي تقصير من الشركات لضمان حقوق المواطنين كاملة.

طبيعة الشراكة والخدمات المتكاملة في سكن لكل المصريين

يقوم هذا النموذج الاستثماري على تحقيق التوازن الاقتصادي والاجتماعي؛ حيث يلتزم المطور العقاري بتوفير مجمعات سكنية متكاملة الخدمات (تضم نوادي رياضية، مساجد، أسواقاً تجارية، ومساحات خضراء)، مقابل السماح له ببيع حصة محددة من المشروع بأسعار السوق الحرة لضمان ربحيته، بينما تؤول الحصة الأكبر للدولة لتوجيهها لمحدودي ومتوسطي الدخل بأسعار مدعمة.

الأوراق والمستندات المطلوبة للحجز

على المواطنين الراغبين في حجز الوحدات تجهيز المستندات التالية لرفعها بصيغة رقمية:

صورة بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم (وللزوج/الزوجة في حال الزواج).

شهادة إثبات صافي الدخل الشهري أو السنوي (مفردات مرتب أو شهادة محاسب قانوني).

مستندات الدخل الإضافي (إن وجدت، مثل عوائد أراضٍ زراعية، عقارات، أو بورصة).

صورة السجل التجاري والبطاقة الضريبية (بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة).

طابعة بيان المعاش الرسمية (بالنسبة للأرامل وأصحاب المعاشات).

مستندات الحالة الاجتماعية (قسيمة زواج أو طلاق، أو شهادة وفاة) وشهادات ميلاد الأبناء القُصّر.

إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).

كارت إثبات الإعاقة أو شهادة التأهيل الطبي (بالنسبة للمتقدمين من ذوي الهمم).

خطوات التقديم الإلكتروني

يتم التقديم بشكل رقمي بالكامل عبر اتباع الخطوات التالية:

أولاً: الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وإنشاء حساب جديد.

ثانياً: تفعيل الحساب عبر الهاتف واستكمال كافة البيانات الشخصية المطلوبة بدقة.

ثالثاً: الاطلاع على كراسة الشروط واختيار المدينة والوحدة والطابق المناسب لرغبتك.

رابعاً: تحديد نظام السداد التمويلي المناسب لقدرتك المالية وفقاً للخيارات المتاحة.

خامساً: رفع المستندات والأوراق المطلوبة كاملة بصيغة إلكترونية، ثم تقديم طلب الحجز.

سادساً: سداد قيمة مقدم جدية الحجز والمصاريف الإدارية المقررة عبر قنوات الدفع الإلكتروني المعتمدة أو مكاتب البريد.

سابعاً: طباعة استمارة الحجز والإقرار وتوقيعهما بخط اليد، ثم إعادة رفعهما على الموقع لإتمام العملية.

آخر موعد للتقديم: حددت وزارة الإسكان يوم 30 مايو 2026 ليكون الموعد النهائي والأخير لغلق باب التقديم الإلكتروني وتلقي طلبات المواطنين عبر البوابة الرقمية للصندوق، لمنح الجميع مهلة كافية لاستكمال مستنداتهم.