فرصة جديدة للتقنين.. آخر مهلة للتصالح في مخالفات البناء والأوراق الرسمية المطلوبة

في ظل تزايد الاهتمام بملف مخالفات البناء، تطرح تساؤلات عديدة نفسها بقوة على المواطنين: ما آخر موعد لتقديم طلبات التصالح بعد قرار المد الجديد؟ وهل يكفي تمديد المهلة الحالية لإنهاء هذا الملف المعقد؟ وما هي الشروط والمستندات المطلوبة للتقديم بشكل صحيح دون الوقوع في رفض الطلب؟ وبين هذه التساؤلات، يظل ملف التصالح في مخالفات البناء أحد أبرز الملفات التي تشغل الرأي العام خلال الفترة الحالية.

آخر مهلة للتصالح في مخالفات البناء 

وكان مجلس الوزراء برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي وافق على مد المهلة المقررة لتقديم طلبات التصالح في بعض مخالفات البناء لمدة 6 أشهر إضافية، تبدأ اعتبارًا من 5 مايو 2026، وذلك في إطار حرص الدولة على إنهاء هذا الملف الحيوي بشكل منظم وسريع.

تنفيذ قانون التصالح

وتواصل وزارة التنمية المحلية متابعة تنفيذ قانون التصالح بشكل مكثف، من خلال المرور على المراكز التكنولوجية في الأحياء والمدن، والعمل على إزالة أي معوقات قد تواجه المواطنين أثناء تقديم الطلبات، إلى جانب الإسراع في إصدار نموذج (8) فور استيفاء الاشتراطات القانونية والهندسية، بما يضمن تسريع وتيرة الإنجاز في هذا الملف.

تيسيرات ومزايا قانون التصالح

ويقدم قانون التصالح في مخالفات البناء مجموعة من التيسيرات للمواطنين، من أبرزها:

تقنين أوضاع مخالفات البناء وتغيير الاستخدام وفق ضوابط قانونية محددة.

خصم قد يصل إلى 25% في حال السداد الفوري لقيمة التصالح.

وقف الإجراءات القانونية والأحكام القضائية الصادرة بشأن المخالفة بمجرد تقديم طلب التصالح، لحين الفصل النهائي فيه.

المستندات المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء

• صورة بطاقة الرقم القومي سارية.
  مستندات إثبات الملكية إن وجدت.
• تقرير هندسي يثبت السلامة الإنشائية للعقار.
• نسختان من الرسومات المعمارية للمبنى.
• شهادة من وحدة المتغيرات المكانية.
• إيصال مرافق حديث أو قديم (كهرباء – مياه – غاز).
• عقد إيجار قديم أو محضر مخالفة سابق إن وجد.
• صورة جوية رسمية للموقع بتاريخ سابق.
• إيصال سداد رسم الفحص.
• إيصال سداد مبلغ جدية التصالح.

ويعد القرار بمد المهلة بمثابة فرصة جديدة للمواطنين لتوفيق أوضاعهم القانونية، وسط تأكيدات حكومية على استمرار التيسيرات وتسهيل الإجراءات داخل المراكز التكنولوجية المختلفة، بما يضمن إنهاء ملف مخالفات البناء بشكل حضاري ومنظم.