عودة بعد غياب.. يوسف الشريف يدخل السباق الرمضاني 2026 بـ"فن الحرب"
بـ 42 مليار جنيه.. مصر تؤمن استثماراً ضخماً لدعم قطاعي السياحة والعقار
في خطوة تؤكد التوجه المصري نحو تعزيز دبلوماسية التنمية وجذب رؤوس الأموال النوعية، وقعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عقداً استراتيجياً مع شركة هورايزون مصر للتنمية العمرانية لتخصيص قطعة أرض في مدينة القاهرة الجديدة.
وتمثل هذه الاتفاقية نقطة تحول في مساعي الدولة لتعزيز مكانتها كمركز إقليمي جاذب للاستثمار، لا سيما في القطاعين العقاري والسياحي، ضمن إطار "رؤية مصر 2030".
أبعاد الاتفاقية وقيمتها الاقتصادية
وتركزت الاتفاقية حول تخصيص مساحة تقارب 28 فداناً لإقامة مشروع "تجاري فندقي متميز"، حيث تجاوزت قيمة تخصيص الأرض وحدها حاجز 15 مليار جنيه مصري، والأهم من ذلك، تشير التقديرات الرسمية إلى أن إجمالي حجم الاستثمارات في المشروع سيتجاوز 42 مليار جنيه، وهذا الحجم الهائل من رأس المال يُجسّد توجه الدولة نحو تعظيم العائد من الأراضي الاستثمارية وتحقيق قيمة مضافة حقيقية تدعم الاقتصاد الوطني.
وأكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الهيئة تعمل وفق "رؤية اقتصادية وتنموية متكاملة تعزّز من تنافسية المدن العمرانية الجديدة"، مشدداً على ضرورة دعم الشراكات الاستثمارية ذات العائد الاقتصادي المرتفع، ويأتي هذا المشروع كنموذج تطبيقي لرفع كفاءة استغلال الأصول وتعظيم موارد الدولة.
دور المشروع في دعم القطاعين السياحي والعقاري
المشروع يركز على الطابع "التجاري الفندقي"، ويسلط الضوء على دوره المزدوج في خدمة قطاعين حيويين للاقتصاد المصري، وهما دعم القطاع السياحي، حيث يمثل العنصر الفندقي في المشروع إضافة نوعية للبنية التحتية السياحية في القاهرة الجديدة، وهي منطقة تشهد نمواً متصاعداً في الطلب على الخدمات المتميزة.
وقد أشار الشيخ ماجد بن سعيد بن راشد النعيمي، رئيس مجلس إدارة "هورايزون مصر"، إلى أن الاستثمار في هذه المدينة يوفر "فرصاً واعدة في قطاع السياحة والخدمات النوعية".
دعم مكانة مصر كمركز سياحي
وهذا الاستثمار الأجنبي المباشر في المنشآت الفندقية يدعم مكانة مصر كمركز سياحي ويشجع على زيادة التدفقات السياحية النوعية، كما أن المشروع لا يقتصر على الخدمات الفندقية، بل يشمل جانباً تجارياً يثري الخدمات المقدمة للمنطقة، ويُعزز المشروع من مكانة القاهرة الجديدة كـ "مركز جاذب للاستثمار العقاري والسياحي والخدمي"، مما يدعم هدف الهيئة الاستراتيجي في "تصدير العقار"، كما يساهم المشروع في دفع عجلة "التنمية الحضرية المستدامة" و"خلق قيمة مضافة" في القطاع العقاري.
أهمية الشراكة لتعزيز مكانة مصر الإقليمية
وتتجاوز أهمية هذه الشراكة العائد المالي المباشر، لتلامس الأهداف الاستراتيجية للدولة والتي تتمثل في:
- دعم مكانة مصر كمركز إقليمي جاذب للاستثمار العقاري والسياحي".
- يمثل توقيع العقد مع شركة "هورايزون مصر" "نموذجاً تطبيقياً للشراكة التنموية الفاعلة مع المستثمرين العرب".
- شهادة ثقة في المقومات الاقتصادية والتخطيط العمراني المتطور الذي تتمتع به المدن الجديدة، وفي مقدمتها القاهرة الجديدة.
- يُجسد هذا المشروع نهج الدولة في الدمج بين "الدبلوماسية الاقتصادية والتنمية الحضرية المستدامة"، وهو ما يدفع نحو اقتصاد إنتاجي قادر على تحقيق استدامة مالية وتنموية.
- يدعم بشكل مباشر توفير فرص عمل كأحد العوائد التنموية الأساسية.
