201.4 مليار دولار مبيعات متوقعة للسوق العقاري التجاري في مصر بحلول 2030

كشفت شركة سَفِلز للاستثمارات العقارية عن توقعاتها بنمو قوي في السوق العقاري التجاري المصري خلال السنوات المقبلة، متوقعة أن تصل حجم المبيعات إلى نحو 150 مليار دولار في عام 2025، على أن ترتفع إلى 201.4 مليار دولار بحلول عام 2030، مدفوعة بزيادة المشروعات التجارية والإدارية الجديدة، وارتفاع الطلب من المستثمرين المحليين والأجانب.

نمو الإيجارات في القاهرة الكبرى

وأشار التقرير إلى أن متوسط إيجار المتر المربع في القاهرة الكبرى  ارتفع إلى 1600 جنيه شهريًا، في ظل الطلب المتزايد على المساحات الإدارية والتجارية، خاصة في المناطق الحيوية مثل التجمع الخامس، والعاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة الشيخ زايد.

وأكدت «سَفِلز» أن السوق المصري يشهد نشاطًا متصاعدًا في طرح المشروعات الجديدة، مع دخول شركات تطوير محلية وإقليمية إلى مجال المشروعات الإدارية والتجارية، سعيًا للاستفادة من الطلب المرتفع وتنوع الأنشطة الاستثمارية.

1.1 مليون متر مربع مساحات جديدة

وكشف التقرير عن أن الفترة المقبلة ستشهد إضافة نحو 1.1 مليون متر مربع من المساحات الإيجارية الجديدة إلى السوق، تمثل توسعًا كبيرًا في المعروض التجاري والإداري، مما سيسهم في تعزيز مرونة السوق وتنويع الخيارات أمام المستثمرين والمستأجرين على حد سواء.

قطاع واعد يجذب الاستثمارات

وأكدت «سَفِلز» أن القطاع التجاري والإداري أصبح من أكثر القطاعات العقارية جذبًا للاستثمار في مصر، بفضل استقرار العائدات الإيجارية وارتفاع الطلب من الشركات المحلية والعالمية الباحثة عن مواقع استراتيجية لمقارها الجديدة.