مستشفى بلقاس العام يحقق 3 نجاحات جراحية دقيقة ومعقدة بقسم النساء والتوليد باستخدام المنظار
قبل بيع شقتك.. كيف تستخرج شهادة براءة الذمة من الضرائب العقارية؟
تعد شهادة براءة الذمة من الضرائب العقارية من المستندات المهمة التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات السكنية عند إتمام عمليات البيع أو نقل الملكية، إذ توضح الموقف الضريبي للعقار وتؤكد تسوية المستحقات المالية المقررة عليه، وهو ما يدفع الكثير من المواطنين إلى البحث عن إجراءات استخراجها والجهة المسؤولة عن إصدارها.
وفي إطار التوسع في تقديم الخدمات الحكومية إلكترونيًا، عملت وزارة المالية على تطوير منظومة الضرائب العقارية وإتاحة عدد من الخدمات الرقمية للمواطنين، بما يسهم في تسهيل متابعة الالتزامات الضريبية وسداد المستحقات دون الحاجة إلى الانتقال المتكرر للمأموريات.
وسجل تطبيق الهاتف المحمول الخاص بالضرائب العقارية نحو 3 ملايين و500 ألف شقة، وفقًا لبيانات وزارة المالية، في خطوة تستهدف توسيع نطاق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية وتوفير الوقت والجهد على أصحاب العقارات.
أين يمكن استخراج شهادة براءة الذمة العقارية؟
يمكن لصاحب الوحدة السكنية التوجه إلى مأمورية الضرائب العقارية المختصة بنطاق العقار، لتقديم طلب استخراج شهادة توضح موقف الوحدة من الالتزامات الضريبية، واستكمال إجراءات مراجعة الملف الضريبي والتأكد من تسوية أي مستحقات مالية واجبة السداد.
خطوات استخراج شهادة براءة الذمة من الضرائب العقارية
تتمثل إجراءات الحصول على الشهادة العقارية في مجموعة من الخطوات، تبدأ بتقديم الطلب وتنتهي باستلام المستند بعد مراجعة الموقف الضريبي، وتشمل:
- التوجه إلى مأمورية الضرائب العقارية المختصة بموقع الوحدة السكنية.
- تقديم طلب استخراج شهادة توضح الموقف الضريبي للعقار.
- إتاحة بيانات العقار ومعلومات المالك لتحديد ملف التكليف الضريبي.
- مراجعة الملف المالي للعقار للتأكد من وجود مستحقات ضريبية متأخرة.
- سداد المديونيات المستحقة حال وجودها، والحصول على ما يثبت إتمام السداد.
- استكمال الإجراءات المطلوبة لدى المأمورية المختصة واستلام شهادة براءة الذمة.
بوابة الخدمات الحكومية تتيح طلب شهادة عقارية
تتضمن بوابة الخدمات الحكومية خدمة طلب الحصول على شهادة عقارية، ضمن الخدمات التي تقدمها مديريات الضرائب العقارية، ويمكن للمواطنين الرجوع إلى دليل الخدمات الحكومية للتعرف على الخدمة وإجراءات التقدم للحصول عليها.
تطبيق الضرائب العقارية.. خدمات إلكترونية لتوفير الوقت والجهد
أتاحت وزارة المالية تطبيق «الضرائب العقارية المصرية» عبر الهاتف المحمول، لتسهيل إنجاز عدد من المعاملات الضريبية دون الحاجة إلى زيارة المأموريات، حيث يوفر التطبيق مجموعة من الخدمات، أبرزها:
- تقديم الإقرارات الضريبية العقارية.
- سداد المديونيات والالتزامات الضريبية.
- إتاحة الدفع تحت الحساب.
- تقديم طلبات الإعفاء الخاصة بالوحدة السكنية للأسرة.
- متابعة الالتزامات والموقف المالي للعقار.
هل يمكن استخراج شهادة براءة الذمة من خلال الموبايل؟
رغم إتاحة العديد من الخدمات عبر تطبيق الضرائب العقارية، فإن إمكانية سداد المديونيات ومتابعة الالتزامات إلكترونيًا لا تعني صدور شهادة براءة الذمة تلقائيًا من خلال التطبيق.
ولذلك، يتعين على صاحب العقار مراجعة مأمورية الضرائب العقارية المختصة للتأكد من استيفاء الإجراءات اللازمة لإصدار الشهادة واستلامها، خاصة أن المستند يرتبط بمراجعة الموقف الضريبي للعقار وتسوية أي مستحقات واجبة السداد.
